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中古マンション15時間前 更新サンメゾン枚方朝日丘かえで館 1階/1103LDK / 3,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    家具・照明器具・インテリア小物はイメージで設置しています。家具・照明器具・インテリア小物は付属しません。

    1日前 公開

    3,790万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.71㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 月額8,000円〜14,500円
    交通

    京阪本線 枚方市駅 徒歩12分

    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩19分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩19分

    問合せ先：エイチエスハウジング

    会社情報

    ポイント

    ■専用庭（約19平米）付き物件です■枚方市駅徒歩12分■小学校400m、中学校690mで通学も安心■床暖房、ウオークインクローゼット、カウンターキッチンなど家族時間を心地よく支える設備充実■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 室外機置場面積：2.63平米 住戸専有面積にはトランクルーム面積0.35平米を含む）

    専有面積79.71㎡バルコニー面積13.35㎡駐車場空有 8,000円(税込) 月額8,000円〜14,500円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立枚方第二小学校(400m)
    • 枚方市立枚方中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 銀行(540m)

    周辺地図

    大阪府枚方市朝日丘町10-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      何も困らず生活が出来ているので満足しています。近くに国道があるのでその周辺にご飯屋さんなどもある。電車で梅田も30分以内。京都も30分以内で行けるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑も多く、住んでいる人も穏やかで、交通の便もよく、スーパーは少し遠いのは残念ですが、最近は、近くに大学があるので外国の学生さんも多く国際的な雰囲気を味わえる等、とても住みやすい環境だからです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行停車駅が近隣で便利。買い物も徒歩、自転車で行ける範囲で複数あり便利。若者の騒音によるマナー低下傾向ある面でどちらかといえば満足としました。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮之阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線が充実しており、車を運転できない人間でも生活するのに困ることがない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て中だが、公園や子育て支援センター、図書館など充実していて、困ったと思うことがあまりないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物のスーパーが近くにある何件かあり、市役所、税務署など重要施設がまとまって駅近くにある。ファミリー向けにはいいかもしれない。河川敷もありたまに花火が上がったりしており、祭りもあり楽しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,750円
    修繕積立金16,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 室外機置場面積：2.63平米 住戸専有面積にはトランクルーム面積0.35平米を含む）
    専有面積79.71㎡
    バルコニー面積13.35㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 月額8,000円〜14,500円
    築年月

    2001年2月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市朝日丘町10-34

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩12分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩19分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数64戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用専用庭使用料：月額：380円、自治会費：月額：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ★専用庭付★床暖房・食洗器・浴室乾燥機付★レースカーテン付★ 2026年4月改装リフォーム済 ◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調 ◆クロス貼替え ◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆フローリング貼替え ***エイチエスハウジング*** ●ご見学希望のお客様・無料送迎サービス 【営業時間 9:00-20:00】定休日なし 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ●ローン相談 ・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。 ・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。 ・住宅ローン＋リフォームの一本化する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156484-0000190

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    エイチエスハウジング

    大阪府寝屋川市初町1-13
    交通
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第064899号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    管理費等
    14,750円／月
    修繕積立金
    16,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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