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中古マンション2日前 更新西所沢椿峰ニュータウン39街区　1号棟 2階4LDK / 1,790万円

  • リビング（CGによる空室イメージに家具の配置例を合成しています）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,790万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.55㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

西武狭山線 下山口駅 徒歩12分

  • 西武池袋線 小手指駅 バス10分 中央公園下車 徒歩2分
見学予約
無料

問合せ先：朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

会社情報

ポイント

■下山口駅徒歩12分 ■新規リフォーム物件 ■5階建て2階部分の4LDK ■開放感のある角部屋 ■レイアウトしやすいLDK16.5帖 ■全居室収納付きでゆとりのある住空間 ■管理体制良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積95.55㎡(壁心)バルコニー面積12.49㎡駐車場空無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 西武鉄道狭山線「下山口」駅まで徒歩12分　885ｍ！通勤や通学も快適。利便性に優れた生活環境です。
  • 所沢市立椿峰小学校まで　徒歩8分　600ｍ！近くて通いやすく、安心の通学路。周辺は落ち着いた住宅街です。
  • 所沢市立上山口中学校まで　徒歩25分　1930ｍ！距離がある分、お友達との通学の思い出をたくさん作れます。

周辺情報

学校

  • 所沢市立椿峰小学校(600m)
  • 所沢市立上山口中学校(1,930m)

買い物

  • コンビニ(461m)
  • スーパー(940m)
  • 商店街(3,560m)

その他施設

  • 総合病院(532m)
  • 公園(145m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県所沢市大字山口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣町とかに行けば大きい商業施設はあるのですが、今住んでいるところにも隣町にも大きいホームセンタ（　ビバホーム、カインズホームなど）がないのでそれができれば文句なく満足といえるようになります。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アップダウンが結構あるので自転車が電動でないと無理。フラットな場所だったらいいなと思うので (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    わたしが生活していく上で、困ってはいない。必要な店や施設は揃っている。ブックオフが4件あったが2件に減ってしまったのが痛手だ。散歩で寄れる場所があまりない。病院はたくさんある。図書館はほぼない。 (60代男性)

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小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでる所から駅が近い。駅までいくとスーパー、新鮮市場など、安く購入できるのがいい。大きな道路沿いに、レストラン、コンビニが充実している (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが恵まれていて駅近くの居住環境に満足しています。多少の雨でも駆け足でたどり着けるのが良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているのですが、ショッピングできる場所が気に入った場所がなく、洋服を買いに行くのには所沢駅まで出ないといけないので、やはり身近なところ駅前にかなりのショッピングモール的なものがあると良いなと。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金10,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積95.55㎡（壁心）
バルコニー面積12.49㎡
駐車場空無
築年月

1981年2月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県所沢市大字山口

交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 小手指駅 バス10分 中央公園下車 徒歩2分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数20戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：安藤建設株式会社

＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0156422-0000425
自社管理番号tm1-6178648

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
10,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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西武狭山線 下山口駅 徒歩12分
築年数
築46年

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会社情報

朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
交通
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(09)第003744号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

星斗麻

お客様目線で一緒に物件をお探しさせていただきます！

はじめまして。朝日土地建物所沢支店の星です。 不動産購入・売却で一番大切なのは、誰に任せるか、その答えが営業担当者です。 『どこに頼むか』 よりも『誰に任せるか』だと思っております。 現場で鍛えた提案力、建物の良し悪しなど7 年間工務店で培ってきた経験で お客様の住まい選びを守りたいと思っております。 是非とも私にお任せ下さい。

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朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
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