西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟 1階
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中古マンション
13時間前 更新西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟 1階3LDK / 1,290万円
1/31【リビング／約8．6帖】 家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
1,290万円
3LDK/81.98㎡(壁心)
西武狭山線 下山口駅 徒歩12分
- 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社エステート白馬 所沢店
ポイント
約45平米の専用庭付きのお部屋です、下階がないため足音を気にせず暮らせます、風通しの良い角部屋
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- オートバス
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 山口小学校(230m)
- 山口中学校(750m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字山口
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下山口
いいね度：
いろいろな施設がほいどほどあり、不便ではない。電車は始発駅なので、便利だ。 (60代男性)
いいね度：
交通アクセスが恵まれていて駅近くの居住環境に満足しています。多少の雨でも駆け足でたどり着けるのが良い (50代男性)
いいね度：
車がないと不便なところはあるが、大体のものは買いそろえることができるので (40代男性)
西武園ゆうえんち
いいね度：
都会に出かけるにも時間がかからないのに 少し郊外にでれば緑も多く自然に触れることが出来る また再開発もすすんできて将来的にはもっと住みやすい街になっていくとおもうから (50代男性)
いいね度：
静かな街である。商業施設が少ないが、大きなドーム球場が近くにあり、疎外感を感じない。 (40代男性)
いいね度：
駅がすぐ近くにあるが混んでいない。自動販売機がたくさんある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,290万円 支払い目安：5.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,410円 |
| 修繕積立金 | 10,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.06㎡ |
| 駐車場 | 空無 敷地内に空なし |
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 管理番号:2606141 バルコニー面積:別途専用庭約45平米有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000950-0077418 |
| 自社管理番号 | 31024575867 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩4分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社エステート白馬 所沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご見学に併せて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮し、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山下伸夫
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
ご見学はお気軽に！当日のご見学も承ります。ご好評の外部FP相談会も受付中です。
洗濯物がたっぷり干せるワイドバルコニー、お気軽にお問い合わせ下さい
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,290万円
- 管理費等
- 10,410円／月
- 修繕積立金
- 10,090円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 大字山口
- 下山口駅
- 西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟
- 西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積80平米超！ 専用庭付きの3ＬＤＫです。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング／約8．6帖】 家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【ダイニングキッチン／約8．1帖】 家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング／約8．6帖】
4/12
- リビング/ダイニング
- 【ダイニングキッチン／約8．1帖】
5/12
- 室内
- 室内は比較的フラット構造になっています。段差が少なく、足腰に不安がある方にも優しいお部屋です。
6/12
- 寝室
- 【洋室／約5．8帖】 家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
7/12
- 子供部屋
- 【洋室／約5．4帖】
8/12
- 洋室
- 【洋室／約5．4帖】 家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
9/12
- 和室
- 【和室／約6．0帖】
10/12
- 玄関
- 玄関ホール。
11/12
- 玄関
- ダブルロック仕様のキレイな玄関ドア。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。 周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
2/5
- 外観
- 専用庭あり！
3/5
- 外観
- 北側のサービスバルコニーには、物置もございます。
4/5
- バルコニー
- 南向きで陽当たり良好なバルコニー。お洗濯物がすぐに乾きます。
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/10
- キッチン
- 壁付けの新品システムキッチン。 吊戸棚収納も備え付けられており、収納力を兼ね備えたキッチンです。
2/10
- 浴室
- 浴室
3/10
- トイレ
- スタイリッシュなタンクレス風トイレ。
4/10
- 洗面
- 洗面化粧台
5/10
- 収納
- 廊下部分にも収納がございます。他にも収納スペースがしっかり確保されており、片付け上手なお家となっております。
6/10
- 設備
- 来訪者の顔が見えて安心のＴＶモニター付インターホン。
7/10
- 設備
- 自動湯張り機能も追い焚き機能も完備しております。
8/10
- 設備
- 混合水栓を備えたキッチンシンク。
9/10
- 設備
- 新しめのビルトイン型コンロ＆グリル。 3口あれば、大きなフライパンを使いながら横でお湯を沸かせます！
10/10
- 設備
- スマートな見た目のレンジフード。 場合に応じて換気速度が調節できます。
その他
1/3
- その他
- 洗面脱衣室
2/3
- その他
- 洗濯機置き場
3/3
- その他
- 郵便受け