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中古マンション5時間前 更新セザール円山北 5階2LDK / 2,390万円

  • 室内を拡大表示1/14

    室内写真は撮影後掲載します

    1日前 公開

    2,390万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.61㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分

    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩9分

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    会社情報

    ポイント

    利便性と子育て環境が整う好立地。「西28丁目」駅徒歩5分×小学校徒歩5分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.5帖(5階)）

    専有面積52.61㎡(壁心)バルコニー面積5.56㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • ■システムキッチン、食洗機、3口ガスコンロ■ユニットバス■シャワー付洗面化粧台、防水パン■温水洗浄…

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ■照明器具、建具■床フローリング、フロアタイル■壁天井クロス■室内クリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 札幌市立日新小学校 350m
    • セブンイレブン　西28丁目駅前店 300m
    • サツドラ　円山西28丁目店 350m
    • 札幌北七条西郵便局 240m
    • JAさっぽろ本店 750m
    • ツルハドラッグ　北円山店 730m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立日新小学校(350m)
    • 陵北中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 銀行(750m)
    • 札幌北七条西郵便局(240m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北七条西26丁目1-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で、適度に田舎。公共の交通機関が利用しやすく便利だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な高級住宅街で有り、山や川も近くにあり大きな神宮の森や動物園が近く落着いた雰囲気がある。また電気店や衣料品店食品スーパー、スーパー銭湯などもあり、少し足を延ばせば飲食店も豊富にあり便利である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体が落ち着いており、年齢構成も若い方からお年寄りまでバランスがある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二十四軒

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。区役所や病院もある。地下鉄、JRも近いので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、子どもが一人で歩くことにあまり不安を感じない。山が近くにあり、自然豊かな場所もある。高収入の家庭が多いように感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も外食も近所で済ませることができる点や、交通の便もよい点 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,450円
    修繕積立金9,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.5帖(5階)）
    専有面積52.61㎡（壁心）
    バルコニー面積5.56㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年2月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北七条西26丁目1-10

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数44戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：松井建設(株)

    ■お子様がいるファミリー層向けの落ち着いた住環境 □食器洗浄乾燥機・浴室追い焚きなど、暮らしを快適にする設備充実 ■安心のオートロック＆TVモニター付インターホン完備 □2026年9月末内装リノベーション完了予定 　・システムキッチン、食洗機、3口ガスコンロ 　・ユニットバス 　・シャワー付洗面化粧台、防水パン 　・温水洗浄便座付トイレ 　・給湯器、追い焚き、マルチリモコン 　・給排水管 　・照明器具、建具 　・床フローリング、フロアタイル 　・壁天井クロス 　・室内クリーニング　等 小学校：日新小 中学校：陵北中

    LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000070
    自社管理番号4875166

    情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    6,450円／月
    修繕積立金
    9,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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