中古マンション2時間前更新パークハウス知事公館前 7階4LDK / 3,500万円

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4LDK/104.76㎡(内法)

築年数

築30年

駐車場

空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m

交通

札幌市営東西線西11丁目駅徒歩10分

JR函館本線桑園駅徒歩15分

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ポイント

■【100m2超×4LDK】知事公館隣接の緑豊かな好立地■【ペット相談可】大切な家族と暮らす、陽光あふれる南向きの広々4LDK■地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩10分

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災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(7階) 洋室 8.6帖(7階) 洋室 5.6帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 和室 6畳(7階)）

専有面積104.76㎡(内法)バルコニー面積14.02㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m

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専用トイレ
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南面バルコニー

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周辺環境

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7枚

まいばすけっと　北2条西14丁目店 40m
セイコーマート　UHB店 140m
ローソン　札幌北3条西20丁目店 270m
平成会病院 640m
西18丁目駅　2番出口 780m
ツルハドラッグ北4条店 950m
札幌北四条西郵便局 1030m

周辺情報

学校

資生館小学校(1,600m)
向陵中学校(1,900m)

買い物

コンビニ(140m)
スーパー(40m)
ドラッグストア(950m)

その他施設

平成会病院(640m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北二条西14丁目

ハザード情報

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周辺駅の口コミ

西11丁目

いいね度：
駅が近いわりに、緑が多く静か。少し足を伸ばせば、街の中心まで行ける (20代女性)
いいね度：
買い物に便利で、病院も揃っている。大きな駅があるので、どこへ行くにも困らない。 (50代女性)
いいね度：
事故などが少なく、子供も多く治安がよいが、買い物の面では不便 (30代女性)

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桑園

いいね度：
都心にも近く、ありとあらゆることに対する行動が起こしやすい。 (40代男性)
いいね度：
洗練された街並みと自然で快適な環境。新鮮な食材が安価で入手可能。公共機関が網羅されて移動に困らない。文化施設が多く便利。人の心が穏やかで優しい。意識の高い若い職人や起業を志す若者が多く活気有。 (50代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実しており空港、主要駅と移動しやすい。病院が充実しており受診しやすい。100均、スーパーが複数あり使い分けができる。塾も複数あり選べるし通いやすい。幼稚園があまりない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,500万円支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	15,300円
修繕積立金	30,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(7階) 洋室 8.6帖(7階) 洋室 5.6帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 和室 6畳(7階)）
専有面積	104.76㎡（内法）
バルコニー面積	14.02㎡
駐車場	空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	1996年9月（築30年）
所在地	北海道札幌市中央区北二条西14丁目
交通	札幌市営東西線西11丁目駅徒歩10分 JR函館本線桑園駅徒歩15分
所在階 / 階数	7階 / 14階建 (地下1階)
総戸数	26戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号	0156350-0000042
自社管理番号	4682622

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/16

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築年数: 築44年

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会社情報

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74

交通	JR函館本線桑園駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	北海道知事石狩(01)第009697号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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石田琢

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

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ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

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管理費等: 15,300円／月
修繕積立金: 30,600円／月

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買い物：日用品: ファミリーマート知事公館前店; ツルハドラッグ北４条店; ワッツウィズ北２条西１４丁目まいばすけっと店; ＴＯＡｍａｒｔ大通り店; まいばすけっと北２条西１４丁目店

買い物：大型店: アスティ４５; ＤＣＭ桑園店; ヤマダデンキＴｅｃｃＬＩＦＥＳＥＬＥＣＴ札幌本店; エフワン北５条通店; 大丸札幌店

グルメ: モスバーガー札幌大通西１４丁目店; 吉野家大通西１０丁目店; すき家札幌石山通南一条店; スターバックスコーヒー札幌医科大学附属病院店; マクドナルド北５西１８店

娯楽施設: シアターキノ; セントラルウェルネスクラブ札幌; 北６条エルムの里公園; アイ・カフェ札幌センチュリーロイヤルホテル店; コナミスポーツクラブ札幌

公園: 大通公園

文化施設: 北海道立三岸好太郎美術館; 札幌市資料館; 北海道立近代美術館; 北海道大学北方生物圏フィールド科学センター植物園; 北海道大学総合博物館

役所・公共施設: 札幌市中央区役所; 北海道警察本部; 札幌北一条郵便局; ふきのとう子ども図書館; 札幌市役所

医療: 社会医療法人医仁会中村記念病院; 医療法人社団北海道恵愛会札幌南一条病院; 特定医療法人平成会平成会病院; ＮＴＴ東日本札幌病院; 札幌医科大学附属病院

保育施設: 札幌市立中央幼稚園; つくしの子共同保育所; 幼稚園型認定こども園大通幼稚園; 太陽の子札幌中央保育園; 桑園幼稚園

学校: 札幌市立二条小学校; 私立北星学園女子中学校; 札幌市立札幌大通高校; 北海道立札幌医科大学; 北海道大学医学部保健学科

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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