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中古マンションマンションニュー緑台Ｂ棟 4階3LDK / 1,990万円

  • 木目が美しいフローリング。ナチュラルな雰囲気で家具も合わせやすいです。

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2日前 公開

1,990万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.46㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分

  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(4階) 洋室 4.9帖(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 7帖(4階) パントリー1.1帖）

専有面積87.46㎡(壁心)バルコニー面積11.36㎡駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK+パントリー　87.46m2（約26.45坪）各洋室が独立し、家族間でもプライバシーを保ちやすい設計。キッチン近くに水回りが集約された家事動線の良さも魅力。全室に窓があり、通気性良好。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • システムキッチン・Ｗ2250・3口ガスコンロユニットバス洗面化粧台　防水パン温水洗浄便座付トイレ給湯設…

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 床　フローリング　（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天…

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 二十四軒小学校(750m)
  • 陵北中学校(800m)

周辺地図

北海道札幌市西区二十四軒三条7丁目4-46

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二十四軒

  • いいね度：5点中4点の評価

    イベント、コンサートなどの企画がそれなりに開催され、街に活気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    雪の降る地域なのですが積雪量も少なく中心部から1つ隣駅なのに都会の中のオアシスのような所です。会社も多いので土日は人も少なく静かで病院大型スーパーが近いので便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数あり買い物が便利で地下鉄や鉄道が使えて交通の便が良い。また役所や病院も駅周辺にあるので安心できる。 (40代女性)

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琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。買い物施設も行ける範囲で充実している。除雪の心配がいらないので楽。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住の面で、ちょうどよいレベルの暮らしができる。交通の便が良い。自然が多い。都会から程よい距離で歩いて中心部に行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私は車を持っていませんが、JR・地下鉄・バスが充実しているので、車がなくても生活が可能です。かれこれ同区には７年住んでいますが、買い物や通院等困った事がないので住みやすいと思います。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金8,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(4階) 洋室 4.9帖(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 7帖(4階) パントリー1.1帖）
専有面積87.46㎡（壁心）
バルコニー面積11.36㎡
駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1974年8月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市西区二十四軒三条7丁目4-46

交通
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分
所在階 / 階数4階 / 6階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【総合・バランス型】 東西線「二十四軒」駅徒歩8分。専有面積87平米超のゆとりある3LDK。配管まで一新したフルリノベーション済！ 【収納・暮らしやすさ重視型】 広々18.4帖のLDKに、便利なパントリーを新設。令和8年2月内装完成、安心の20年長期保証付き物件。 【立地・利便性重視型】 琴似エリアも生活圏。南東向き角住戸で陽当り良好。水回り一新＆給排水管まで更新済みの安心リフォーム物件。

LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000038
自社管理番号4652091

情報公開日：2026/03/25

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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スタッフコメント

仲地智大

桑園の不動産のことならおまかせください！

ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
8,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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