デュオセーヌ 6階

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中古マンションデュオセーヌ 6階2LDK / 3,480万円
リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
洋室も広々です
寝室
外観
外観
間取り
キッチン
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エントランス
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その他
その他
上溝駅(JR東日本 相模線) 徒歩3分。 240m

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| 定休日 | 年中無休(年末年始はお休みをいただきます。) |
3,480万円
試算の内訳
8.3万円/月
1.1万円/月
61,580円/月
11,430円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
2LDK/63.48㎡(壁心)
JR相模線 上溝駅 徒歩3分
- JR相模線 番田駅 徒歩24分
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ポイント
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間取り
2LDK
2LDK(リビングダイニングキッチン(6階))
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 上溝駅(JR東日本 相模線) 徒歩3分。 240m
周辺情報
その他施設
- 上溝駅(JR東日本 相模線)(240m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上溝
いいね度:
車があれば病院や買い物等は困らないし、不便と思う所があまりないから。 (30代女性)
いいね度:
暮らしていくうえで、大きな不満がないから。個人的には大きな書店が近くにないのが以前は不満だったが、インターネット通販の発達により、解消された。 (40代男性)
いいね度:
保育園が多くて選びやすかった。駅まで坂があり、ちょっと体力を使う。 (40代男性)
番田
いいね度:
田舎出身の私としては、都会ではない、便利過ぎない今の環境を心地よく感じる。その反面、飲食店が少ない。そこが唯一の難点。 (30代男性)
いいね度:
治安もそんなに悪くもなく、買い物なども車に乗れれば利便性も良い。ご近所とのお付き合いもそこそこある。 (50代女性)
いいね度:
子育て・治安等特に不満や問題がないです。スーパー・コンビニも充実しています。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安:16.7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 61,580円 |
| 修繕積立金 | 11,430円 |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン(6階)) |
| 専有面積 | 63.48㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 7.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 料金最小:7000円 料金最大:10000円 カースペース |
| 築年月 | 2020年6月(築6年) |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区陽光台1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 233戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月:200円 |
| 管理 | 管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:フージャーズケアデザイン |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156332-0000076 |
| 自社管理番号 | B02720-000013 |
情報公開日:2025/11/17
最新情報提供日:2025/12/11
情報有効期限:2025/12/17
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会社情報
- 1 /7

店内の様子 - 2 /7

店内の様子 - 3 /7

店舗の外観 - 4 /7

キッズスペース - 5 /7

その他 - 6 /7

その他 - 7 /7

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株式会社東宝ハウス逗子・葉山リゾート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00(お客様のご都合に合わせて営業時間を外の対応も可能です。(要事前予約)) |
| 定休日 | 年中無休(年末年始はお休みをいただきます。) |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032759号 |
会社紹介
自然と洗練が調和する…穏やかな海と山々の自然ある風光明媚なこの地…何気ない日々がかげがえのないものになる…そのひとつひとつを大切に感じながら、ワクワクするような理想のお住まいを私たちは発信します!
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 多言語での手続き対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 61,580円/月
- 修繕積立金
- 11,430円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525%~0.925%
- 10年固定
- 1.700%~2.600%
- 全期間固定
- 1.250%~2.380%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ニューデイズ 上溝
- スギ薬局陽光台店
- ダイソー上溝横山店
- ビッグ・エー 相模原小町通店
- ダイエー 上溝店
買い物:大型店
- ユニハードウェア 相模原田名店
- ノジマ オーディオスクエア相模原
- ファッションセンターしまむら 星が丘店
- カインズ相模原塩田店
- ノジマ 相模原本店
グルメ
- ドムドム ハンバーガー上溝店
- 天丼てんや 相模原星が丘店
- ミスタードーナツ 上溝ショップ
- 松のや上溝店(松屋 併設)
- 松屋 上溝店(松のや併設)
娯楽施設
- さがみはらグリーンプール(相模原市立総合水泳場)
- 横山公園テニス場
- 横山公園
- 快活CLUB相模原中央店
- 横山公園人工芝グラウンド
文化施設
- 光と緑の美術館
- 相模原市立博物館
- 国立映画アーカイブ相模原分館
役所・公共施設
- 相模原市中央区役所
- 相模原警察署
- 上溝郵便局
- 相模原市立図書館
- 相模原市役所
医療
- 医療法人社団明和会中村病院
- 医療法人社団葵会AOI湘北病院
- 徳寿会相模原中央病院
- 社団哺育会さがみリハビリテーション病院
- 医療法人社団仁和会さがみ仁和会病院
保育施設
- 認定こども園星が丘幼稚園
- ふじ乳児保育園分園ふじ
- みずほ幼稚園
- ふじ乳児保育園
- 認定こども園すこやか
学校
- 相模原市立上溝小学校
- 相模原市立上溝中学校
- 私立自然学園高校相模原キャンパス
- 私立麻布大学
- 私立和泉短期大学
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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- 学区について
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
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この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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間取り

1/1
- 間取り
内観

1/6
- リビング/ダイニング

2/6
- リビング/ダイニング

3/6
- リビング/ダイニング

4/6
- 室内
- 洋室も広々です

5/6
- 寝室

6/6
- 玄関
外観

1/5
- 外観
- 外観

2/5
- 外観

3/5
- バルコニー

4/5
- エントランス

5/5
- エントランス
設備

1/3
- キッチン

2/3
- 浴室

3/3
- トイレ
周辺環境

1/1
- 周辺
- 上溝駅(JR東日本 相模線) 徒歩3分。 240m
その他

1/6
- その他

2/6
- その他
- 内廊下の様子。

3/6
- その他
- エレベーターホール

4/6
- その他
- レストラン脇のウッドデッキ

5/6
- その他

6/6
- その他

