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中古マンション2日前 更新エンブルガーデン吉野町　静岡市葵区吉野町　4階 4階3LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

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    3,690万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.08㎡

    築年数
    築23年
    交通

    JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分

    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分
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    問合せ先：U2JAPAN株式会社　静岡葵店

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年6月リフォーム◆84 超のゆとりある3LDK！南東向き4階で陽当たり良好。ワイドバルコニー・食洗機・オートロック・宅配ボックス完備。静岡駅まで徒歩15分の快適マンションです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 7.5帖 洋室 5.9帖 洋室 5.9帖）

    専有面積84.08㎡バルコニー面積44.8㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新品交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管交換　新規張替：クロス全室、

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】静岡市立新通小学校まで660ｍ
    • 【中学校】静岡市立末広中学校まで2710ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　静岡吉野町店まで90ｍ
    • 【スーパー】しずてつストア　宮本町店まで280ｍ
    • 【公園】駒形第二公園まで383ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　静岡駒形通三丁目店まで410ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　静岡両替町店まで790ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立新通小学校(660m)
    • 静岡市立末広中学校(2,710m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(280m)
    • 商店街(790m)

    その他施設

    • 公園(383m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区吉野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便さは全く感じず、治安も悪くはない。子育て環境も問題ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静岡市の中心地（駅近、街中）で、歩いて行ける距離にお店や病院などがあるので、生活する上で困ることがないからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会でもなく、ど田舎でもなく、中位の都市のため、住み易い。 (40代男性)

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    新静岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      身近に中心市街地もあり、山あり、川あり、海あり、温泉もあり図書館、体育館も複数、食べ物屋さんも、和食、中華、焼肉、弁当、各種ショップもあり、不便だな、あと、こんな店があったらと感じたことがありません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた街並みで治安も良いと思う、住民も割合温暖な気質、自然景観や空気も良い感じだし近隣河川は散歩や運動ができる。交通の利便性と思うし、買い物も便利で、平地が多いので自転車が利用しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中過ぎず、田舎過ぎず住みやすい方だと思う。温泉、銭湯や、子供の習い事、自然豊かな広い公園がもっと充実していたらいいと思う。子供の数に対し、学校が狭いのが残念。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,300円
    修繕積立金27,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 7.5帖 洋室 5.9帖 洋室 5.9帖）
    専有面積84.08㎡
    バルコニー面積44.8㎡
    築年月

    2003年10月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県静岡市葵区吉野町

    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数32戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鉄建建設

    2026年6月リフォーム完了予定！ 84 超のゆとりある3LDK。南東向き4階につき陽当たり・風通し良好です。約44 のワイドバルコニーや食洗機付き対面キッチンなど、毎日の暮らしを快適にする設備が充実。オートロック・宅配ボックス完備で安心・便利なマンションライフを実現します。JR静岡駅まで徒歩15分の好立地も魅力です。是非054-294-7530からU2JAPAN　静岡葵店までご連絡下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156324-0000296
    自社管理番号106698

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/27

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    U2JAPAN株式会社　静岡葵店

    静岡県静岡市葵区長沼南7-20
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010179号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    13,300円／月
    修繕積立金
    27,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    U2JAPAN株式会社　静岡葵店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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