朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズA棟 2階
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中古マンション
7時間前 更新朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズA棟 2階3LDK / 1,799万円
1/29明るい木目調の床と白い壁が調和する、開放的なLDK。キッチン上部の間接照明が空間に温かみを添えます。新たな暮らしを彩る、洗練された空間です。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），全室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立阿武山小学校（1339m）
- 高槻市立阿武山中学校（734m）
- ウエルシア高槻上土室店（760m）
- DCM阿武山店（780m）
- 高槻市立阿武山図書館（914m）
- DAISO やまや高槻奈佐原店（1065m）
- マルヤス 阿武野店（1082m）
- 高槻赤十字病院（1260m）
周辺情報
学校
- 高槻市立阿武山小学校(1,339m)
- 高槻市立阿武山中学校(734m)
買い物
- スーパー(1,065m)
- ドラッグストア(760m)
その他施設
- 総合病院(1,260m)
- DCM阿武山店(780m)
周辺地図
大阪府高槻市上土室2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富田
いいね度：
鉄道が２WAYアクセスで便利。駅前の商店街が活気があってにぎやか。 (60代女性)
いいね度：
ベビーカーを押す時に段差がしんどい場所が多々ある。交通ルール守らない人が多く危ない。公共交通機関を使用した際子供達や妊婦の為に席を譲ってくれる方がいる。子供が泣いたとしても誰も責めずにいてくれる。 (20代女性)
いいね度：
歩いていたらあちこちにゴミが落ちていたり犬の糞が放置されていたり常に下を向いて歩かないといけない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,510円 |
| 修繕積立金 | 7,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇四季を感じる 丘の上の暮らし◇光と風が通り抜ける心地いいマンション◇水回りすべて一新 給湯器交換 ●南向き、広々バルコニー8.1m2高槻市上土室に佇む「朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズA棟」。1987年9月築、地上8階建ての2階部分、3LDK・65.17m2の空間は、豊かな光が差し込む南向きバルコニーが魅力です。全居室収納付きで、すっきりとした暮らしが叶います。新しいライフスタイルを始める方におすすめです。♪お家探しからリフォーム、家電、家具「くらしまるごとワンストップ」で便利と安心をご提案します♪◇お家に関することは「ヤマダデンキ ヤマダ不動産」にお気軽にご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156176-0000240 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002487 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/06
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- 築31年
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会社情報
ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 管理費等
- 6,510円／月
- 修繕積立金
- 7,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
- 営業時間
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- 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズA棟
- 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズA棟 2階
間取り
1/1
- 間取り
- 3つの洋室と約15帖のLDKを備えた、収納充実のファミリー向け間取りです。各部屋に収納スペースがあり、すっきり暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調の床と白い壁が調和する、開放的なLDK。キッチン上部の間接照明が空間に温かみを添えます。新たな暮らしを彩る、洗練された空間です。
2/7
- リビング/ダイニング
- 採光に配慮したリビング。窓から自然光が差し込み、明るい空間で家族団らんの時間を過ごせます。
3/7
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調の床と白い壁が調和し、開放感あるリビング空間。間接照明が温かい雰囲気を演出します。
4/7
- リビング/ダイニング
- 明るいフローリングと白を基調とした壁が特徴のリビングです。どんな家具とも合わせやすく、お好みの空間を創りやすいでしょう。収納も充実しています。
5/7
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調フローリングと落ち着いた色合いの壁が、洗練された空間を演出。窓から差し込む光が、日々の暮らしを彩ります。
6/7
- 子供部屋
- 明るい光が差し込むお部屋は、お子様の成長を優しく見守る空間に。シンプルなデザインは、どんなインテリアにも馴染み、お子様の個性を活かせます。
7/7
- 玄関
- 明るい光が差し込む玄関ホールが、ご家族やお客様を温かくお迎えします。心地よい日常の始まりを感じさせる空間です。
外観
1/2
- 外観
- レンガ調の外観と豊かな植栽が調和し、落ち着いた雰囲気を醸し出すマンションです。青空が広がる開放的な環境で、穏やかな暮らしが期待できます。
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニーで、開放感のある景色が日常を彩ります。洗濯物を干すのはもちろん、ガーデニングなども楽しめそうですね。
設備
1/9
- キッチン
- 対面式キッチンは開放感があり、リビングダイニングとの会話も弾みます。食洗機付きで日々の家事もサポート。
2/9
- キッチン
- 木目調の天井と柔らかな間接照明が、落ち着いた雰囲気を演出するキッチン。カウンターで家族との会話を楽しみながら、料理ができる空間です。
3/9
- キッチン
- 家事の負担を軽減する食洗機付きキッチン。3口コンロで複数調理もスムーズです。収納も充実しており、すっきりとした空間を保てます。
4/9
- 浴室
- 明るい色調の浴室で、一日の疲れを癒やしませんか。ゆったりと浸かれる浴槽と、便利なシャワー機能で快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
5/9
- トイレ
- 清潔感あふれるトイレは、日々の暮らしを快適に彩ります。温水洗浄便座と便利な棚付きで、機能性も兼ね備えた空間です。
6/9
- 洗面
- 洗面台は収納力があり、整理整頓しやすい仕様です。洗濯機置き場も確保されており、機能的な洗面スペースです。
7/9
- 収納
- 開放感のあるクローゼットで、お部屋をすっきり保てます。収納力があり、衣類から小物まで多様に収納可能です。
8/9
- 収納
- 収納スペースは、すっきりと片付いた暮らしをサポートします。衣類や小物も効率よく収納できます。
9/9
- 収納
- お洋服や小物類をすっきりと収納できるクローゼット。ハンガーパイプと枕棚が備え付けられており、整理整頓しやすい空間です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 高槻市立阿武山小学校（1339m）
2/8
- 周辺
- 高槻市立阿武山中学校（734m）
3/8
- 周辺
- ウエルシア高槻上土室店（760m）
4/8
- 周辺
- DCM阿武山店（780m）
5/8
- 周辺
- 高槻市立阿武山図書館（914m）
6/8
- 周辺
- DAISO やまや高槻奈佐原店（1065m）
7/8
- 周辺
- マルヤス 阿武野店（1082m）
8/8
- 周辺
- 高槻赤十字病院（1260m）
その他
1/2
- その他
- 明るい日差しが差し込む居室。木目調のフローリングはどんな家具にも合わせやすく、個性を活かした空間作りを楽しめます。
2/2
- その他
- 居室には大容量のクローゼットを完備。荷物が多い方もすっきり片付き、広々とした空間を保てます。