阪急京都本線 高槻市駅 バス6分 野田下車 徒歩6分
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中古マンション
9時間前 更新阪急京都本線 高槻市駅 バス6分 野田下車 徒歩6分3LDK / 1,680万円
1/3013.8帖のLDK。木目調のフロアが心地よいリビング。開放感のある空間は、自然と家族が集まる場所に。キッチンも近く、コミュニケーションをとりながら家事ができます。
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間取り
3LDK
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設備
設備画像
設備情報
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- mandai（万代） 高槻緑町店（584m）
- 業務スーパー高槻店（507m）
- 高槻グリーンプレイス（507m）
- イオン高槻店（1126m）
- ローソン 高槻野田二丁目店（110m）
- 高槻野田郵便局（564m）
- 医療法人東和会 第一東和会病院（330m）
- 愛光認定こども園（380m）
- 高槻市立北大冠小学校（338m）
- 高槻市立第六中学校（728m）
周辺情報
学校
- 高槻市立北大冠小学校(338m)
- 高槻市立第六中学校(728m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(584m)
その他施設
- 総合病院(330m)
- 高槻グリーンプレイス(507m)
周辺地図
大阪府高槻市宮野町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
都会でもなく、田舎でもなくほどほどな感じが良い。大阪駅にも新快速で15分、京都駅にも15分で行ける。必要なものは駅前にコンパクトにまとまっていて、自転車で行ける距離に生活に必要なものがたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
大阪、京都の間にあるベッドタウンで、駅周辺はデパートやスーパーなど便利である (50代男性)
いいね度：
生活に全く不便を感じていないし引っ越したいとも思っていないから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年3月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 「大和サニーハイツ高槻2棟」は、ペット飼育可能（規約有）となっており多様なライフスタイルに応えます。地上9階建ての6階部分に位置しエレベーター停止階でフラットな生活が可能です。南向きの開放感のある明るい暮らしを実現。エアコンも全居室設置できるように改修されています。周辺施設も充実しており日々の生活で便利さを実感できるエリアです。阪急京都線「高槻市」駅からバス6分、「野田」停からほど近い便利なロケーション。全戸委託管理で日々の安心もサポート。新たな暮らしを始めてみませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156176-0000229 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002816 |
情報公開日：2026/08/04（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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会社情報
ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 10,400円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3洋室・約13帖LDKの間取。各洋室に収納があり、すっきり暮らせます。南向きバルコニーで採光も良好です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 13.8帖のLDK。木目調のフロアが心地よいリビング。開放感のある空間は、自然と家族が集まる場所に。キッチンも近く、コミュニケーションをとりながら家事ができます。
2/2
- 玄関
- 明るい照明と木目調の床が調和した玄関。清潔感があり、お客様を温かくお迎えします。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- 開放的なバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、休憩スペースとしても活用できます。外の景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごしませんか。
3/3
- エントランス
- 緑に囲まれたアプローチが、住まいの顔であるエントランスへと誘います。整然と管理された共用部が、日々の暮らしに安心感をもたらします。
設備
1/9
- キッチン
- 空間に調和する落ち着いたデザインのキッチン。効率的な家事をサポートする食洗機も備わっています。
2/9
- キッチン
- 食洗機付きのキッチンは、家事の負担を軽減し、時間を有効活用できます。落ち着いた色合いで清潔感も保たれ、毎日のお料理をサポートします。
3/9
- 浴室
- 採光を考慮した窓のある浴室。一日の疲れを癒すリラックスタイムを演出します。ゆとりのバスタブで快適なバスタイムをお過ごしください。
4/9
- トイレ
- 落ち着いた色合いのアクセントクロスが印象的なトイレ。収納一体型で空間をすっきりと見せ、ゆとりのある快適な時間を過ごせます。
5/9
- 洗面
- 落ち着いたアースカラーの壁が印象的な洗面所。明るい照明と木目調のアクセントが、清潔感と温かみを演出します。一日の始まりを気持ちよく迎えられそうです。
6/9
- 収納
- 6帖洋室の収納。2つの収納スペースを備え、衣類や小物もすっきりと整理できます。明るい窓から光が差し込み、開放感のある室内です。
7/9
- 収納
- 5.6帖洋室の収納、奥行きのあるクローゼットで、衣類や小物もすっきりと収納できます。室内を広くお使いいただけます。
8/9
- 収納
- 廊下には室内をすっきりと保てる収納スペースを確保。可動棚で高さ調整も可能、用途に合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
9/9
- 設備
- 便利な自動お湯張り機能付き給湯器で、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。追い焚き機能でいつでも温かいお風呂を。
周辺環境
1/10
- 周辺
- mandai（万代） 高槻緑町店（584m）
2/10
- 周辺
- 業務スーパー高槻店（507m）
3/10
- 周辺
- 高槻グリーンプレイス（507m）
4/10
- 周辺
- イオン高槻店（1126m）
5/10
- 周辺
- ローソン 高槻野田二丁目店（110m）
6/10
- 周辺
- 高槻野田郵便局（564m）
7/10
- 周辺
- 医療法人東和会 第一東和会病院（330m）
8/10
- 周辺
- 愛光認定こども園（380m）
9/10
- 周辺
- 高槻市立北大冠小学校（338m）
10/10
- 周辺
- 高槻市立第六中学校（728m）
その他
1/5
- その他
- 木目の美しいフローリングが印象的な室内。引き戸を開ければ、開放感あふれる空間が広がります。
2/5
- その他
- リビングと一体にしてお使いいただけます。明るい日差しが差し込む洋室。収納スペースも確保され、どんなインテリアにも馴染む内装です。
3/5
- その他
- 明るいフローリングと白壁で統一された居室は、お好みの家具を配置しやすいシンプルな空間です。収納も充実しており、整理整頓もしやすいでしょう。
4/5
- その他
- 視界を遮るものも少なく、青空と白い雲が広がる開放的な眺望です。日々の暮らしに広がりを感じさせてくれるでしょう。
5/5
- その他
- 木目調のフローリングが温かみを感じさせる室内。隣接する部屋は引き戸で仕切られ、ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能です。