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中古マンション6時間前 更新北野ハイツ 4階2SLDK / 3,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    グレー色のカウンターキッチンが空間を引き締める、シックで高級感あるリビングです

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    1日前 公開

    3,099万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.3㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    阪急京都本線 十三駅 徒歩11分

    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    会社情報

    ポイント

    ■2026年6月リフォーム済！駅近で通勤・通学も便利な好立地マンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積75.3㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡備考2026年6月下旬、キッチン・浴室・洗面室・トイレ等をリフォーム済！全洋室フローリング貼りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ■フローリング貼（LDK・洋室全室・納戸・廊下）■クッションフロア貼（洗面所・トイレ）■フロアタイル…

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 淀川郵便局 490m
    • ローソン 淀川新北野 1050m
    • 業務スーパー 十三店 680m
    • 大阪市立神津小学校 310m
    • 大阪市立新北野中学校 830m
    • 大阪市淀川区役所 930m
    • 大阪厚生信用金庫 十三支店 940m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立神津小学校(310m)
    • 大阪市立新北野中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(1,050m)
    • スーパー(680m)

    その他施設

    • 銀行(940m)
    • 淀川郵便局(490m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      三路線使えるが、歩くにはどれも少し遠いこと。最短で10?15分かかる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに色々と駅や、お店があるので買い物が楽。車がなくても便利。 (40代男性)

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    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街に活気があって飲食店や食品店が充実している。都市部へのアクセスも良く利便性が高い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はそこまでよくナイケド、下町らしく近所で助け合いながら楽しく暮らしていけてるので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停留所、JR駅があるが、徒歩で10分ほどかかる。市営住宅が多く、低所得者、高齢者の住人が多い。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあるが、生徒が問題を起こす事は、殆ど無い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,099万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金11,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積75.3㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    築年月

    1974年11月（築53年）

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    所在地

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6

    交通
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【価格改定】■2026年6月下旬、キッチン・浴室・洗面室・トイレ等をリフォーム済！全洋室フローリング貼 ■十三駅徒歩圏内で、通勤・通学・買い物に便利な好立地マンション！ （家具が設置されている場合はディスプレイ用です） −−周辺環境−− ・ローソン 淀川新北野まで徒歩14分(約1050m) ・業務スーパー 十三店まで徒歩9分(約680m) ・大阪市立神津小学校まで徒歩4分(約310m) ・大阪市立新北野中学校まで徒歩11分(約830m) ・淀川郵便局まで徒歩7分(約490m) ・大阪市淀川区役所まで徒歩12分(約930m) ・大阪厚生信用金庫 十三支店まで徒歩12分(約940m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0156166-0000188
    自社管理番号4929052

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11
    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066450号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,099万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    11,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

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    毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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