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中古マンション1時間前 更新ユニハイム千船3番館 6階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    美しい木目のフローリングと、白を基調としたクロスが調和したスタイリッシュな内装です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5日前 公開

    2,890万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.32㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩5分

    • 阪神本線 千船駅 徒歩10分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    会社情報

    ポイント

    ■阪神本線「千船」駅まで徒歩6分の好立地。■人気の3LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.32㎡(壁心)バルコニー面積9.51㎡備考令和8年9月上旬にリノベーション完了の3LDK室内は、洗練されたモダンな空間へと生まれ変わります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 新規交換）システムキッチン・ユニットバス・洗面継承代・トイレ・配管更新新規取付）食洗機

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 新規貼替）クロス全室・床材新規交換）建具

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ御幣島店 110m
    • スギ薬局御幣島店 180m
    • コーナン御幣島店 170m
    • 御幣島二丁目北店 240m
    • 大阪市立佃保育所 630m
    • 大阪市立御幣島小学校 770m
    • 佃中学校 800m
    • 西淀川区役所 600m
    • 大阪労働衛生センター第一病院 830m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立御幣島小学校(770m)
    • 佃中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • コーナン御幣島店(170m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便…2号線や阪神高速・名神高速までも近く、電車でも梅田・大阪駅までも近く、徒歩・自転車圏内にはスーパー・ホームセンター・ドラッグなども複数あり、区役所・警察署なども近くにありとても便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車ですぐ都心部へ行けるし自転車で行ける範囲のスーパーが10か所位ある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のアクセスがいい。大阪駅まで一駅だから服とかすぐ買いにいける。日用品もスーパーやコンビニ、薬局が近くにあるので買い物をしやすい。 (20代女性)

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    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーが近くにないのて、品揃えが足りないなと思う。車がないので遠買い物は徒歩圏内になるので、大型スーパーあればいいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路のインターも近く、車での移動が便利。徒歩圏内ではないが、業務用スーパーもあり、買い物するスーパーの選択肢が多いのも魅力。 車や原付があれば、生活しやすい場所で、満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      尼崎市自体は住み慣れてるので満足しているが、杭瀬の街は静かなのは良いところだけど、駅からが遠いのが難点。でも満足。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,350円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.32㎡（壁心）
    バルコニー面積9.51㎡
    築年月

    1987年2月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩10分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■阪神「千船」駅まで徒歩6分の好立地。大阪梅田へのアクセス良好です。間取りは人気の3LDK ■令和8年9月上旬にリノベーション完了の室内は、新築のように美しく、洗練されたモダンな空間です −−周辺環境−− ・ライフ御幣島店まで徒歩2分(約110m) ・スギ薬局御幣島店まで徒歩3分(約180m) ・コーナン御幣島店まで徒歩3分(約170m) ・ファミリーマート御幣島二丁目北店まで徒歩3分(約240m) ・大阪市立佃保育所まで徒歩8分(約630m) ・大阪市立御幣島小学校まで徒歩10分(約770m) ・佃中学校まで徒歩10分(約800m) ・西淀川区役所まで徒歩8分(約600m) ・大阪労働衛生センター第一病院まで徒歩11分(約830m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0156166-0000165
    自社管理番号4873461

    情報公開日：2026/09/19（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11
    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066450号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    7,350円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

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    毎週水曜日　年末年始

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