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中古マンション3時間前 更新阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II 2階3LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい縦長の間取りで家族団らんの時間をお楽しみください

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,290万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.4㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    阪神なんば線 福駅 徒歩12分

    • 阪神本線 姫島駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    会社情報

    ポイント

    ■リノベーションで生まれ変わった、陽だまりの3LDK。賢い価格で！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積59.4㎡(壁心)バルコニー面積10.86㎡備考リノベーションで生まれ変わった、陽だまりの3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ファミリーマート稲穂姫島通店 490m
    • イズミヤショッピングセンター福町千船病院、スギ薬局福町店が隣接しています。 910m
    • サンドラッグ姫島店 630m
    • 千船病院 740m
    • たからこども園 230m
    • 大阪市立姫島小学校 680m
    • 大阪市立西淀中学校 770m
    • ユニクロ西淀川店 670m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立姫島小学校(680m)
    • 大阪市立西淀中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(910m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 千船病院(740m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑陰道路もあり病院も充実しており深夜まで開いてるスーパーもある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの阪神の駅から梅田まで約１０分強と近いですし、コンビニやスーパーも近くにあっていろいろと便利な所です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に住んでいると、田舎が恋しくなったりして、空気が綺麗な所がいいなと思う反面、利便性には敵わないなとは思うので、どちらかといえば満足しているを選びました。 (30代男性)

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    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスを利用すると都心部にすぐ行けるし、高速道路の出入り口もあり便利だが、歩いていける距離の商店が充実していない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品、生活用品、食料品など、買い物には困らないし、幹線道路が通っていて、JRと阪神電車があり、交通のアクセスも良いし、病院も何ヵ所かあり生活しやすい街だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由ではないし贅沢を言えばきりがないから、まぁこんなもんでしょうという感じ (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,740円
    修繕積立金10,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積59.4㎡（壁心）
    バルコニー面積10.86㎡
    築年月

    1991年2月（築36年）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34

    交通
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ■リノベーションで生まれ変わった、陽だまりの3LDK。 ■新築の様な輝きを、賢い価格で！家族の物語がここから始まります！ −−周辺環境−− ・ファミリーマート稲穂姫島通店まで徒歩7分(約490m) ・イズミヤショッピングセンター福町まで徒歩12分(約910m) ・サンドラッグ姫島店まで徒歩8分(約630m) ・千船病院まで徒歩10分(約740m) ・たからこども園まで徒歩3分(約230m) ・大阪市立姫島小学校まで徒歩9分(約680m) ・大阪市立西淀中学校まで徒歩10分(約770m) ・ユニクロ西淀川店まで徒歩9分(約670m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0156166-0000100
    自社管理番号4647644

    情報公開日：2026/03/21（214日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/21（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11
    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066450号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    8,740円／月
    修繕積立金
    10,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　西淀川野里　株式会社中義

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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