中古マンション
3時間前 更新正起瓢箪山第二ハイツ 2階2LDK / 1,350万円
1/24リビング
間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- クローゼット
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 枚岡中学校 580m
- 枚岡西小学校 460m
- 枚岡駅 1070m
- 瓢箪山駅 1180m
周辺情報
学校
- 枚岡西小学校(460m)
- 枚岡中学校(580m)
その他施設
- 枚岡駅(1,070m)
周辺地図
大阪府東大阪市新町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新石切
いいね度：
家電量販店･スーパーが近所にあり、便利です。しかも、家から登山できるほど山が近く、ホタルの川もあり、自然豊かです (40代女性)
いいね度：
生活に必要な施設が大方揃っていて、交通の便も良く、暮らしやすいと思うから。 (30代女性)
いいね度：
夜が静か。子供の校区が良い。変な人があまりいない。緑豊かな住環境。スーパーが充実。 (50代女性)
枚岡
いいね度：
〇買い物に便利。〇病院・診療所が多数ある。〇駅に歩いて行ける。電車は10~20分に1本ペースで来る。〇行政機関の窓口がある。〇金融機関・郵便局が複数ある。〇図書館がある。 (40代女性)
いいね度：
生活に便利（スーパーやドラッグストア等が複数あり、病院・診療所・行政窓口・金融機関・図書館がある）。移動が楽（電車の駅がある、山のほうに向かわなければ概ね自転車での移動が可能） (40代女性)
いいね度：
完璧に理想の街というわけではないが、大きな不満はなく、不便を感じずに暮らすことができている (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,350万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,410円 |
| 修繕積立金 | 6,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.79㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 料金最小:10000円 料金最大:10000円 |
| 築年月 | 1984年6月（築43年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市新町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こんにちは♪ 物件をご覧いただき誠にありがとうございます。 当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。 また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。 ◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。 ◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。 ◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。 ◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。 不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156077-0000179 |
| 自社管理番号 | 4778382 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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会社情報
ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066482号 |
会社紹介
FP資格者が在籍し、資金計画の不安も丁寧にサポート。オンライン相談も可能で忙しい方も安心です。建築の専門知識を持つグループ会社と連携し、住まい選びをトータルにお手伝いいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹下宗伺
不動産売買の心配事やご購入後のリフォームのことまでお任せください！
令和8年6月に室内をフルリフォームし、まるで新築のような心地よさで新生活をスタートできるお住まいです。キッチンや浴室、洗面台、トイレなどの水回りはすべて新品。建具やクローゼット、床、クロスまで一新されており、どこに触れても気持ちの良い空間に仕上がっています。 東向きのLDK（約10.5帖）は朝の爽やかな光が差し込み、二人掛けのソファを置いて朝食後のコーヒーをゆっくり楽しむ、そんな穏やかな日常が目に浮かびます。各居室にクローゼットを新調したため、お部屋をすっきりと保てるのも魅力です。 駅やスーパーへは徒歩12～14分と少し歩きますが、その分、騒音から離れた静かで落ち着いた住環境が魅力です。物件価格1、350万円、月々3万円台の支払いで、賃貸並みの負担で賢くマイホームを持ちたいお二人や単身の方にぴったりです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,350万円
- 管理費等
- 6,410円／月
- 修繕積立金
- 6,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 河内永和北 アーキエステート株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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