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中古マンション小阪パークハイツ弐号棟 4階3DK / 1,828万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    毎日の家事動線もスムーズな、心地よい距離感のDKです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,828万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/61.6㎡

    築年数
    築47年
    交通

    近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩11分

    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    2駅利用可で通勤通学ラクラク！令和8年3月リフォーム済みの3DK。東向きバルコニーで朝陽が気持ちよく差し込みます。周辺にスーパーも充実し、ペットと一緒に心地よく暮らせるお部屋です！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積61.6㎡バルコニー面積7.63㎡備考専有面積61.60m2、3DK、東向きバルコニー

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • ウォッシュレット取替、キッチンコンロ入替、洗濯水栓交換

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替、ＣＦ張替、畳表替、襖張替、建具調整工事、

    備考

    実施時期：202602 ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 高井田東小学校 780m
    • 河内小阪駅 860m
    • 近鉄河内永和駅 1010m
    • JR河内永和駅 1050m
    • 長栄中学校 1010m
    • 八戸ノ里駅 1630m

    周辺情報

    学校

    • 高井田東小学校(780m)
    • 長栄中学校(1,010m)

    その他施設

    • 河内小阪駅(860m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市菱屋西6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内小阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないし綺麗な街かと言われるとそうでも無い。ただ、交通の便は若者にとってはいいと思うし少し足を運べば大抵のものは揃うから住みやすいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅チカでカフェがないのが不満です。ちょっとお喋りしたいと思っても話せる場所がありません。それ以外は満足しています。どこに出掛けるのも便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      格別に便利という訳でもないが、生活するのに必要な店等が一通り徒歩圏内に揃っているから。 (40代男性)

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    河内永和

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的な商業施設が揃っていて交通の便もよいが、外国人多く治安に不安がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      本屋、ビデオレンタル、CD店、古書店などが次々となくなっていって不便ですが、その時期と同時にそれらの買い物のほとんどをネットで買うのが普通になってきたのでどちらかと言えば今は「満足」なのだと思います (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が複数あり、利便性が、良い。また、スーパーも多くあり、買い物の選択肢が多い事 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,828万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,540円
    修繕積立金8,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積61.6㎡
    バルコニー面積7.63㎡
    築年月

    1980年4月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府東大阪市菱屋西6丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0156077-0000110
    自社管理番号4590521

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    大阪府東大阪市新喜多2丁目
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    Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩9分
    築年数
    築53年
    プレジデント東大阪　1号棟　中古マンション
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    近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩13分
    築年数
    築50年
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    築43年
    小阪パークハイツ弐号棟
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    3DK/61.6㎡

    住所
    大阪府東大阪市菱屋西6丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
    築年数
    築47年
    シャルム小阪壱番館
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    3DK/58.94㎡

    住所
    大阪府東大阪市菱屋西6丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分
    築年数
    築45年
    日下町4丁目_マンハイムグラン石切_新石切駅
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    2LDK/60.76㎡

    住所
    大阪府東大阪市日下町4丁目
    交通
    近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩16分
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    シャルム小阪壱番館
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    住所
    大阪府東大阪市菱屋西6丁目
    交通
    近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      地図
      地図
    • 4 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

    大阪府東大阪市長栄寺5-21
    交通
    • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066482号

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    会社紹介

    FP資格者が在籍し、資金計画の不安も丁寧にサポート。オンライン相談も可能で忙しい方も安心です。建築の専門知識を持つグループ会社と連携し、住まい選びをトータルにお手伝いいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    竹下宗伺

    不動産売買の心配事やご購入後のリフォームのことまでお任せください！

    近鉄奈良線「河内小阪」駅から徒歩10分。さらにJRおおさか東線も使える「河内永和」駅へも徒歩12分と、行き先に合わせた2駅2沿線の使い分けがとっても便利な立地です。 令和8年3月にリフォームを終えたばかりの室内は、クロスや畳、水回りの一部が新調され、気持ちよく新生活をスタートしていただけますよ。東向きのバルコニーからは爽やかな朝の光が差し込み、9.5帖のダイニングを明るく照らしてくれます。 駅からの帰り道にはスーパーやコンビニ等商業施設も充実しており、日々のお買い物には困りません。 大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントですね（規約有り）。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のいいとこ取りができるお部屋です。ぜひ一度、綺麗に生まれ変わった室内をご覧ください！

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,828万円
    管理費等
    3,540円／月
    修繕積立金
    8,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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