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中古マンション正起花園ハイツ 1階2LDK / 1,380万円

  • 日当たり抜群！グレーのアクセント壁がお部屋をグッと引き締めます♪どんな家具を置こうか、考えるだけで楽しくなる明るいリビングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,380万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.75㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:9000円
交通

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩18分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

会社情報

ポイント

河内花園駅徒歩9分。南向き専用庭付で戸建感覚の暮らし。LDKはゆとりの18.5帖、エアコン完備。令和5年リフォーム済でアフター保証付。小中学校が徒歩6分圏内、スーパーも近く生活環境の整った住まいです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）

専有面積62.75㎡(壁心)駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:9000円備考専有面積62.75m2、2LDK、南向きバルコニー
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

室内

  • 専用庭付

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 若江岩田駅 1370m
  • ニトリモール　東大阪店 2040m

周辺情報

学校

  • 花園小学校(240m)
  • 花園中学校(450m)

その他施設

  • 若江岩田駅(1,370m)

周辺地図

大阪府東大阪市花園本町2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、買い物にもさほど不便はない。少し車を走らせれば色々なスーパーや大型店舗や食べるところが割とある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民が助け合える。村の繋がりが強い。私のライフスタイルに合っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行こうと思った時にすぐ行くことができる点や、治安が良く犯罪などの事件があまり怒っていない点。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金9,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）
専有面積62.75㎡（壁心）
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:9000円
築年月

1985年2月（築42年）

所在地

大阪府東大阪市花園本町2丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 10階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

専用庭面積：14.62m2

LIFULL HOME'S 物件番号0156077-0000060
自社管理番号4584800

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /7
    地図
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  • 4 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

大阪府東大阪市長栄寺5-21
交通
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第066482号

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会社紹介

FP資格者が在籍し、資金計画の不安も丁寧にサポート。オンライン相談も可能で忙しい方も安心です。建築の専門知識を持つグループ会社と連携し、住まい選びをトータルにお手伝いいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

竹下宗伺

不動産売買の心配事やご購入後のリフォームのことまでお任せください！

【専用庭と18.5帖の大空間LDK、家族の時間がゆたかに広がる住まい】 近鉄奈良線「河内花園」駅から徒歩9分。1階部分・南向きの専用庭付き物件☆ 特筆すべきは、18.5帖もの広さを誇るLDKです。1階ならではの専用庭へと続く開放的な空間にはエアコンも設置済み。ゆとりのあるリビングで、家族揃って穏やかな時間を過ごしていただけます。 室内は令和5年6月に、キッチン・浴室・洗面台・建具などの主要箇所をリフォーム済みです。現在はハウスクリーニングも完了しており、さらに2年間のアフターサービス保証が付いているため、お引渡し後も安心してお住まいいただけます。 小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩6分と、お子様の通学も安心の距離。コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃い、駐車場に空きがあるのも嬉しいポイントです。生活の利便と住まいの快適さを兼ね備えた一軒です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
9,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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