メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/07/03 更新DC．FORT千葉中央 7階3LDK / 6,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    20.7帖の広々LDK。備付けのテレビ台もございます。和室を開放することで26.7帖の大空間になります。※家具を消すCG加工を行っております。

    電話する
    無料

    6,780万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.75㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 7,000円(税込)
    交通

    京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分

    • JR総武線 千葉駅 徒歩11分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩12分
    • 3駅11路線にアクセス可能。
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社住まいるハウジング

    会社情報

    ポイント

    100m2を超える角部屋住戸！全室二重サッシで防音対策や、断熱もバッチリです！アウトダイニングや、角部屋ならではのポーチや、新築時オプション多数採用のお部屋です。ご内見頂くと、魅力が伝わります！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積103.75㎡(壁心)バルコニー面積16.23㎡駐車場空有 7,000円(税込)備考100m2超えの南東向角部屋。全室二重サッシで線路の音などは気になりません。また、断熱性能も高いお部屋となっております。20.7帖LDKは和室を開放すると26.7帖の大空間に。段差のないフラットフロア

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 公園(480m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関、おもな金融機関の店舗などが徒歩圏内に集中していて手続き等が行いやすい。生活に必要なものは贅沢を言わなければ一応揃う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市長が、子供を育てやすい市に力を入れてるため。室内遊具場や、お祭りなどのイベントがたくさん企画されている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の鉄道路線が使用可能で、公園もあり、バス路線も多くあり、ハブ駅が近く、深夜になっても買い物に困らないから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設は無いが、生活を送る上で必要最低限の施設が一通り揃っていて生活しやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地なんので何も不自由を感じない。今回の台風でも近隣も被害ゼロだった。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・駅が三路線使用できるので便利である。・静かな住宅街である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,830円
    修繕積立金16,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積103.75㎡（壁心）
    バルコニー面積16.23㎡
    駐車場空有 7,000円(税込)
    築年月

    2005年8月（築21年）

    所在地

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5

    交通
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分
    • JR総武線 千葉駅 徒歩11分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩12分
    • 3駅11路線にアクセス可能。
    所在階 / 階数7階 / 20階建
    総戸数272戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■お部屋の魅力 ・20.7帖の広々リビング ・和室壁面にエコカラット採用 ・各所に手すりがあるバリアフリー設計 ・広々バルコニーには、スロップシンク、アウトダイニング ・窓付浴室は1620サイズ ・回遊性の高い2WAYキッチン ・2ボウルの洗面台 ・独立性を高めるポーチ ・備付カップボードや、ライトアップ機能付テレビ台など様々な新築オプション採用 【マンションの魅力】 ・3駅11路線に徒歩アクセス可能な好立地 ・駐車場100％設置 ・周辺には充実の生活施設 ・272戸の大規模マンション ・キッズルーム、パーティールーム等の充実した共用部分 ・遮音性の高い二重床構造 ・ペット飼育可（細則有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0156057-0000026

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

    条件が似ている物件

    「千葉市中央区」周辺・「価格6,780万円」前後の物件

    青葉の森公園通り13号棟
    青葉の森公園通り13号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/95.91㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区青葉町
    交通
    京成千原線 千葉寺駅 徒歩17分
    築年数
    築24年
    メビウスブレイン西千葉
    メビウスブレイン西千葉
    中古マンション

    価格がより安い

    3,299万円

    3LDK/77.41㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区登戸4丁目
    交通
    京成千葉線 西登戸駅 徒歩3分
    築年数
    築19年
    千葉登戸ガーデンハウス
    千葉登戸ガーデンハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    3,380万円

    3LDK/70.05㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4
    交通
    京成千葉線 みどり台駅 徒歩6分
    築年数
    築28年
    コスモハイム千葉寺
    コスモハイム千葉寺
    中古マンション

    価格がより安い

    1,970万円

    3LDK/79.56㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区千葉寺町
    交通
    JR内房線 本千葉駅 徒歩13分
    築年数
    築36年
    ダイアパレス蘇我
    ダイアパレス蘇我
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3LDK/66.12㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1
    交通
    JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分
    築年数
    築31年
    エクセレントザタワー
    エクセレントザタワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    7,980万円

    3SLDK/71.93㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区中央2丁目
    交通
    千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩2分
    築年数
    築3年
    ダイアパレスポートアネックス千葉
    ダイアパレスポートアネックス千葉
    中古マンション

    価格がより安い

    2,470万円

    3LDK/67.2㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区港町
    交通
    JR外房線 本千葉駅 徒歩4分
    築年数
    築28年
    コスモ千葉グレイスヒルズ
    コスモ千葉グレイスヒルズ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/75.97㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区都町
    交通
    千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩32分
    築年数
    築35年
    アプレ千葉センターコート
    アプレ千葉センターコート
    中古マンション

    価格がより安い

    3,880万円

    3LDK/66.68㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区中央2丁目
    交通
    千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩5分
    築年数
    築26年
    ダイアパレス千葉都町
    ダイアパレス千葉都町
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/70.94㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区都町5丁目
    交通
    JR総武線 千葉駅 バス21分 後撰都町下車 徒歩4分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいるハウジング

    千葉県千葉市中央区都町３丁目21-2　シャトードラペ102A
    交通
    • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス　都町球場入口下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:30
    定休日毎週火曜、水曜
    免許番号千葉県知事(01)第018091号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    11,830円／月
    修繕積立金
    16,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社住まいるハウジング

    営業時間
    10:00 〜 17:30
    定休日
    毎週火曜、水曜

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番