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中古マンション6時間前 更新エクセレントザタワー 28階3SLDK / 7,980万円

  • 【最寄り駅徒歩2分の好立地でラグジュアリーな暮らし♪】 ◆JR総武線快速「千葉駅」徒歩9分 ◆南向き28階部分につき陽当たり・通風・眺望良好 ◆マンション1階部分24時間営業のスーパー

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本日 公開

7,980万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/71.93㎡(壁心)

築年数
築3年
交通

JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩2分
  • 京成千原線　千葉中央駅徒歩7分520ｍ
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問合せ先：株式会社LandNine

会社情報

ポイント

築3年のタワーマンション♪最寄り駅徒歩2分、3路線利用可能な好立地！マンション1階には24時間営業のスーパーがございます♪室内設備は、食洗機・ディスポーザー・床暖房等快適仕様♪ぜひご覧ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積71.93㎡(壁心)バルコニー面積13.48㎡
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西友 千葉中央店まで約5m（徒歩1分）
  • セブン-イレブン 千葉中央公園店まで約29m（徒歩1分）
  • 井上記念病院まで約594m（徒歩8分）
  • 千葉中央駅まで約400m（徒歩5分）
  • 千葉駅まで約695m（徒歩9分）
  • 葭川公園駅まで約160m（徒歩2分）
  • ツルハドラッグ 千葉中央3丁目店まで約169m（徒歩3分）
  • 千葉市立院内小学校まで約1026m（徒歩13分）
  • 千葉市立椿森中学校まで約1743m（徒歩22分）
  • Nestいんない保育園まで約546m（徒歩7分）

周辺情報

学校

  • 千葉市立院内小学校(1,026m)
  • 千葉市立椿森中学校(1,743m)

買い物

  • コンビニ(29m)
  • スーパー(5m)
  • ドラッグストア(169m)

その他施設

  • 総合病院(594m)
  • 公園(90m)
  • 千葉中央駅(400m)

周辺地図

千葉県千葉市中央区中央2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良くコンビニも近い。駅からも近いので出かけるのにちょうど良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。買い物が便利。文教地域。車がないと少々不便な所で高齢者の方は大変かと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに掛かり付けの医院があり、健康面では安心していられる。たまに不審者が出るので夜道を一人で歩くのが怖い。 (50代女性)

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葭川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるというのもあるが、都内まで出ないでも大体のものが揃うし、交通の便もまあまあだから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近くで交通の便がいい他、近くに公園、図書館があり子育て環境にもいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候的に住みやすい場所で、都会ではなく、また田舎でもなくちょうど良い環境である。掛かりつけの病院も近く、買い物も徒歩でいける距離に多くある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,700円
修繕積立金7,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3SLDK
専有面積71.93㎡（壁心）
バルコニー面積13.48㎡
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

千葉県千葉市中央区中央2丁目

交通
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩2分
  • 京成千原線　千葉中央駅徒歩7分520ｍ
所在階 / 階数28階 / 31階建
総戸数397戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

ペット飼育可(細則有)　浄水フィルター/月990円　

LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000419
自社管理番号50262768

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
22,700円／月
修繕積立金
7,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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住所
千葉県千葉市中央区都町
交通
JR総武本線 千葉駅 バス12分 後撰都町下車 徒歩3分
築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    その他
    その他
  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    その他
    その他

株式会社LandNine

千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
交通
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第018470号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

長崎真也

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

□■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―――＊＋☆…2023年築制震タワーマンション♪…☆＋＊―――… 【最寄り駅徒歩2分の好立地でラグジュアリーな暮らし♪】 ◆JR総武線快速「千葉駅」徒歩9分 ▼共用施設充実 ・屋上テラス ・フィットネスルーム ・ゲストルーム ・コンシェルジュサービス等 【収納スペース豊富な3LDK】 ▼大型シューズインクローク ◆玄関に納戸スペース2か所 ◆WIC ◆リビング収納 ◆洗面室にリネン庫 【設備充実♪】 ◆リビング：床暖房 ◆キッチン：ディスポーザー、食洗機、浄水器 ◆浴室：浴室乾燥、追焚給湯 ◇リビングとトイレにエコカラットを採用♪

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株式会社LandNine

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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