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中古マンションシティタワー大阪本町 21階3LDK / 11,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※本画像は家具配置イメージです。ご購入後のレイアウトの参考としてご覧ください。

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    2026/05/24 更新

    11,890万円

    支払い目安：35万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.33㎡

    築年数
    築5年
    交通

    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分

    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
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    問合せ先：有限会社慶信ハウス

    会社情報

    ポイント

    【弊社売主】-☆新築後未入居☆ 21階3LDK物件-

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.33㎡バルコニー面積8.17㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 銀行(140m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺筋本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすく治安が良い。職場へのアクセスや、繁華街へのアクセスの良さ (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美容院、レストラン、コンビニが多いし、治安も良い。大きい公園もあって、春は桜の花が、秋は紅葉が楽しめる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の真ん中なのに、公園や川など自然が感じられる。官公庁が多いエリアなので、治安が良く落ち着いた佇まい。都会なので、公共交通機関が充実、煩わしい近所付き合いをしなくていい。 (50代女性)

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    本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が碁盤の目になっていてわかりやすい。街全体的に会社とマンションなどの集合住宅が混在している地域のため、昼間の人口は多く活気がある。大きな公園があり、四季を感じられ散歩するのに適している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周囲に、スーパーやコンビニ、ホームセンターがあって買い物に困ることがない。自転車で10分くらいで梅田へもすぐ出れる。飲食店が多い割に比較的、治安もいいので個人的には言う事なし。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、梅田や難波にも電車、バスを使ってすぐに行ける。身近な自然も多く、また個人店の飲食店なども豊富で、とても充実している。買い物などの利便性も申し分ない。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,890万円

    支払い目安：35万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,026円
    修繕積立金9,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.33㎡
    バルコニー面積8.17㎡
    築年月

    2022年3月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11

    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    所在階 / 階数21階 / 48階建
    総戸数855戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 6,146.33㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可、大型犬可、中型犬可、小型犬可
    その他条件テレワーク向け
    備考

    施工会社：清水建設(株)

    【室内】 ・2022年新築以降未入居のため綺麗なお部屋 ・21階のため眺望良好 ・3LDKで、都心でもゆったりとした生活がかなう♪ ・洋室２部屋はリビングからつながっており、可動ドアが採用されているため、空間を様々な方法で使用できます！ ・白とブラウン基調のお部屋で、レイアウトやインテリアも楽しめます。 【共有施設】 (1F)グルーミング室 (2F)グランドエントランスホール/コンシェルジュ/ラウンジ/フィットネスルーム/ベンダーコーナー (5F)ゲストルーム(3部屋) (47F)スカイラウンジ/スカイアトリウム/パーティールーム/ミーティングルーム/ベンダーコーナー (各階)ゴミ置き場

    LIFULL HOME'S 物件番号0156012-0000004

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/02

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    交通
    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築4年

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    会社情報

    有限会社慶信ハウス

    大阪府大阪市西区北堀江２丁目3-1-305
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅
    営業時間10:00 〜 18:00（GW休業:2026/4/28~2026/5/6）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(05)第050931号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,890万円
    管理費等
    17,026円／月
    修繕積立金
    9,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00（GW休業:2026/4/28~2026/5/6）
    定休日
    毎週水曜日

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