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中古マンション2日前 更新シエリアタワーなんば 4階/4F3LDK / 6,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【外観】日本橋エリアに初のタワーマンション?和のエッセンスを取り入れ、モダンに昇華させたデザイン。

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    6,980万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.25㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    22　000円〜30　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    交通

    Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分

    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
    • 南海線 難波駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローゼット　・クローゼット　・物入　・リネン庫）

    専有面積76.25㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡駐車場 22　000円〜30　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】4階・南西角住戸！2つの洋室が独立したレイアウト採用◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【周辺】近隣の風致地区の豊かな緑に呼応するような景観づくりがテーマのランドプランです☆
    • 【その他】国立文楽劇場まで650ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(166m)
    • スーパー(248m)
    • 商店街(944m)

    その他施設

    • 総合病院(1,169m)
    • 公園(458m)
    • 銀行(499m)
    • 坂東クリニック(121m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日本橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが多いし、心斎橋、難波、天王寺、梅田と大阪市の中心街が比較的近い (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよい。スーパーやコンビニが近所にある。駅が近くに4ケ所あって便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域住民と特に親密にならなくても問題がなく、スーパーやコンビニ、飲食店なども多くあり生活しやすい。 (30代男性)

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    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとにかくよいです少し行けば都会で家の近くはまだ公園も沢山あり伝統行事も多くまだ残っていて都会の中の昔のようで気に入ってます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の便も良い。近くに商店街があり、飲食店もたくさんあってオシャレだったり美味しいお店が多い。バス乗り場も近くにある。商業施設から離れているので静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内の中では治安もましで、公園もある。家族世帯のおおい地域であるので、まずまず環境がいい方かと思います。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,700円
    修繕積立金12,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローゼット　・クローゼット　・物入　・リネン庫）
    専有面積76.25㎡（壁心）
    バルコニー面積5.94㎡
    駐車場 22　000円〜30　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    築年月

    2020年10月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11

    交通
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
    • 南海線 難波駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数220戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料14,540円
    借地期間70年間
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日本国土開発

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002327
    自社管理番号45310

    情報公開日：2026/07/26（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    17,700円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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