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中古マンション6時間前 更新シエリアタワーなんば 4階/4F3LDK / 6,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【外観】日本橋エリアに初のタワーマンション?和のエッセンスを取り入れ、モダンに昇華させたデザイン。

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    本日 公開

    6,980万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.25㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    交通

    Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分

    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
    • 南海線 難波駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
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    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆FIX窓6枚・天高2.550mmの開放感のあるLDK☆ ◆オール電化・南西角住戸・制震タワーマンション！ ◆3重セキュリティシステムを採用し、高い防犯性を実現！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローゼット　・クローゼット　・物入　・リネン庫）

    専有面積76.25㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】4階・南西角住戸！2つの洋室が独立したレイアウト採用◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【周辺】近隣の風致地区の豊かな緑に呼応するような景観づくりがテーマのランドプランです☆
    • 【その他】国立文楽劇場まで650ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(166m)
    • スーパー(248m)
    • 商店街(944m)

    その他施設

    • 総合病院(1,169m)
    • 公園(458m)
    • 銀行(499m)
    • 坂東クリニック(121m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日本橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかど言えばビジネス街なので、夜遅くなると人通りが少なく、女性一人だと不安に感じる気がする。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域住民と特に親密にならなくても問題がなく、スーパーやコンビニ、飲食店なども多くあり生活しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で生活に必要なものが徒歩15分以内で大体手に入る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や買い物などの施設が充実していて、交通の便も非常に良い。子育ての面でも教育に熱心な家庭が多いと感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の便も良い。近くに商店街があり、飲食店もたくさんあってオシャレだったり美味しいお店が多い。バス乗り場も近くにある。商業施設から離れているので静か。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,700円
    修繕積立金12,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローゼット　・クローゼット　・物入　・リネン庫）
    専有面積76.25㎡（壁心）
    バルコニー面積5.94㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
    築年月

    2020年10月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11

    交通
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
    • 南海線 難波駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数220戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料14,540円
    借地期間70年間
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日本国土開発

    ◇WIC・SIC・各居室収納付き☆ ◇2つの洋室が独立したレイアウト採用◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約13.3帖！ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実☆ ☆共用施設――― 1F 〇ラウンジガーデン 〇ポケットパーク 〇ラウンジ 〇待合室 19F 〇スカイラウンジ

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002327
    自社管理番号45310

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    17,700円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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