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中古マンション5時間前 更新アルテ高槻　5階 5階3LDK / 1,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングから隣接する6帖の和室まで直線的に見渡せる開放的な配置。襖を開放することで、さらに広々とした一体感のある大空間として贅沢にお使いいただける設計です。

    1,550万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.23㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 塚原二丁目下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス27分 安威下車 徒歩10分

    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    ◆即見学可能◆南西向き陽当り良好な19.3帖LDK！◆ゆとりの87m2♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 6帖(5階) 和室 6畳(5階)）

    専有面積87.23㎡(壁心)バルコニー面積12.29㎡備考87.23平米の広さを誇る3LDKプラン。19.3帖のLDK、全室6帖以上の個室、充実した収納配置、バリアフリーなど、住まいのこだわりが詰まった間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 高槻市立土室小学校 1610m
    • 高槻市立阿武山中学校 1930m
    • いしはら保育室高槻 590m
    • ファミリーマート高槻塚原一丁目店 690m
    • マルヤス阿武野店 1120m
    • 西阿武野コミュニティセンター 970m
    • 高槻塚原郵便局 900m
    • コクミン薬局高槻店 960m
    • 高槻赤十字病院 1140m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立土室小学校(1,610m)
    • 高槻市立阿武山中学校(1,930m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(1,120m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • いしはら保育室高槻(590m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府高槻市塚原3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がよく、商業施設や医療施設は充実しているから。すこし山側へ行けば自然もあるから。地元愛が強く、伝統行事やお祭りが多いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      60代独身にとっては、買い物施設、病院、飲食店が多く、生活がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて駅まで近い、買い物に便利、病院が近い、人間関係が煩わしくない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園、スーパー、コンビニが近くにあり、駅も遠くなく治安が良くて住みやすいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、子育てや仕事に便利なのて、現状には適していると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路の充実している。電車の駅が大阪、京都の中間に位置し便利 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,550万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,230円
    修繕積立金19,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 6帖(5階) 和室 6畳(5階)）
    専有面積87.23㎡（壁心）
    バルコニー面積12.29㎡
    築年月

    1995年10月（築32年）

    所在地

    大阪府高槻市塚原3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 塚原二丁目下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス27分 安威下車 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数64戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    専有面積87.23平米がもたらす、家族の笑顔が広がるゆとりある暮らし。南西向きで陽当たり・通風ともに良好な19.3帖のLDKは、明るく開放感に満ちた空間です。全居室が6帖以上の広さを持ち、収納も豊富に完備。バリアフリー設計のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。全室にエアコン設置が可能など、快適性を高める基本性能もしっかりと備わっています。室内はきれいにお使いいただいており、現在は空家のため、平日の夕方や休日など、お客様のご都合に合わせていつでもお気軽にご内覧いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000158
    自社管理番号4798784

    情報公開日：2026/07/19（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,550万円
    管理費等
    5,230円／月
    修繕積立金
    19,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

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