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中古マンション2026/10/23 更新高槻阿武山二番街208号棟 5階3LDK / 1,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビングダイニング】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,550万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.76㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス21分 上の池公園下車 徒歩3分

    所在地
    大阪府高槻市上土室3丁目
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    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★令和7年8月に内装リフォーム済♪★最上階の南西向きで陽当たり良好！開放感ある眺望★収納充実！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.76㎡(壁心)バルコニー面積10.93㎡駐車場空有 無料

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 高槻市立阿武山小学校まで850m
    • 高槻市立阿武山中学校まで270m
    • 業務スーパーTAKENOKO奈佐原店まで650m
    • モリタ屋南平台店まで800m
    • マルヤス阿武野店まで1000m
    • ウエルシア高槻上土室店まで600m
    • ローソン高槻奈佐原二丁目店まで500m
    • DCM阿武山店まで450m
    • 高槻赤十字病院まで1300m

    周辺情報

    学校

    • 阿武山小学校(850m)
    • 阿武山中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • DCM阿武山店(450m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこに自然ある。公園もそこそこある。歩いては遠いけどスーパーや大型商業施設もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く買い物等に関しては不便であるが、ご近所の方に恵まれており、また近くに自然が多い点は満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いている感じの街です。緑のきれいな大きな公園があり色々な年齢の人が利用しています。買い物も自転車や車を使えば全部揃います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,550万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,790円
    修繕積立金10,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.76㎡（壁心）
    バルコニー面積10.93㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    大阪府高槻市上土室3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス21分 上の池公園下車 徒歩3分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 15,352.99㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：JS日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：住宅都市整備公団

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]193701-4229、■組合運営費：210円/月■改装内容（令和7年8月）：ダウンライト取り付け、全室洋室に変更、洗面化粧台・温水洗浄便座交換・フローリング・CF張替え、シューズクローゼット交換、室内クリーニング、各建具交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000822
    自社管理番号193701-4229

    情報公開日：2026/06/14（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    築年数
    築37年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    会社紹介

    高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

    最上階の南西向きで陽当たりも良く眺望も開放的です。キッチンは廊下とリビングの二方から出入りでき家事動線もスムーズ、来客時に隠しやすい独立スペースになっています。空き家につき室内もごゆっくりご覧いただけますので少しでも気になられましたらぜひご見学下さい。他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

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    金利（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,550万円
    管理費等
    6,790円／月
    修繕積立金
    10,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21グランシーズ

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    10:00 〜 19:00
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    火曜日、水曜日

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