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中古マンションコトーハイツ伏見稲荷B棟 1階/1153LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    LDK　約18.9帖

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    1日前 公開

    2,499万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.67㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩8分

    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩11分
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    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年5月リノベーション完成 ◇弊社売主物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)）

    専有面積77.67㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡備考専有面積/77.67？　バルコニー面積/8.40？　間取り/3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立砂川小学校(1,026m)
    • 京都市立藤森中学校(1,895m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(242m)
    • ドラッグストア(453m)

    その他施設

    • 総合病院(552m)
    • 伏見稲荷郵便局(634m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草下川原町1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見稲荷

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近、近隣にホテルや民泊が多く建設され落ち着きの無い環境になってきている。しかし、交通の便に大変恵まれ、買い物にも不自由なく利便性の良い環境である (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこにいくにも便利で三路線使えて道も広く車も運転しやすい。コンビニやスーパーも近くにあるので便利。公園も近くにあり子供があそぶところもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京阪とJRの駅が近いので、大阪や四条までの便利がよい。お年寄りが優遇されている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十条

    • いいね度：5点中4点の評価

      お客様が来て気軽に行ける飲食店は少ないけれど、交通の便は大変よい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーやドラッグストアがあり日常生活に困ることはない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からすんでいるので、まわりが変わってもいないし、変わってもすぐわかる (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金5,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)）
    専有面積77.67㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    築年月

    1982年1月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区深草下川原町1

    交通
    • 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩11分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数651戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス貼替　・フローリング貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　 ・ハウスクリーニング　他 〜空室につき即日のご案内も可能！〜 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0155975-0000044
    自社管理番号46774

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    5,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ニッカ不動産株式会社　滋賀店

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