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中古マンション2026/11/02 更新ル・グランデ城東中央 7階/7032LDK / 4,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    4,090万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.24㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 17,500円 物件からの距離0m 17500~19000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分

    • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩6分×三方角部屋！ペットと暮らせる。光溢れるリフォーム済2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積58.24㎡(壁心)バルコニー面積20.46㎡駐車場空有 17,500円 物件からの距離0m 17500~19000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　2LDK　専有面積：58.24？（壁芯）　バルコニー面積：20.46？　南向き

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 給湯器新調

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】大阪市立成育小学校まで565ｍ
    • 【中学校】大阪市立蒲生中学校まで609ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　蒲生店まで572ｍ
    • 【スーパー】Maxvalu京橋店まで728ｍ
    • 【ショッピングセンター】京阪モールまで1234ｍ
    • 【総合病院】東朋病院まで1024ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(565m)
    • 大阪市立蒲生中学校(609m)

    買い物

    • コンビニ(911m)
    • スーパー(247m)
    • 商店街(1,234m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(1,024m)
    • 公園(508m)
    • 大阪府城東警察署(394m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーなどの商業施設が充実しているから。もう少し自然を感じられたら言うことなし。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や公共施設が近くにある。ボランティア団体なども充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事帰りの食品を購入する店が小型から大型まで数種類ある。地下鉄、ＪＲ、京阪線が充実。バス乗り場も近い。病院、整骨院、美容院なども充実。 (50代女性)

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    野江

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、スーパーや商店街が多い、電車バス地下鉄が近くにあり交通の便が良い、大きな道があり交通量がある割にをいっぽん筋を入ると静か (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が多く自然は少ない。でも交通機関や買い物は充実している。何をするにも便利の良い場所だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さがよい。買い物するにも、飲みにいくにも、自転車で行く範囲でたくさんある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,820円
    修繕積立金17,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積58.24㎡（壁心）
    バルコニー面積20.46㎡
    駐車場空有 17,500円 物件からの距離0m 17500~19000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    築年月

    2007年7月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：栗本建設

    〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩6分 京阪本線「野江」駅徒歩8分 〈周辺環境〉 成育小学校 徒歩8分 蒲生中学校 徒歩8分 業務用食品館城東中央店 徒歩4分 関西スーパー 蒲生店 徒歩8分 Maxvalu京橋店 徒歩10分 京阪モール 徒歩16分 ローソン 新喜多一丁目店 徒歩12分 東朋病院 徒歩13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000318
    自社管理番号155427

    情報公開日：2026/09/12（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号
    優良店認定

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    今野恵美

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    南・北・西向きの三方がバルコニーに面しており、通風・陽当りともに良好な空間です。 玄関には専用ポーチもついていて、集合住宅でありなら独立感たっぷりの設計が魅力。 ＬＤＫには心地よい暖かさの床暖房を完備！2026年6月には壁クロス貼替えや給湯器・温水洗浄便座新調などのリフォームも実施済みで、すぐに新生活を始められます。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,090万円
    管理費等
    14,820円／月
    修繕積立金
    17,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケーズホーム

    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    毎週火曜日・水曜日　

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