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中古マンション19時間前 更新ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ 9階1LDK / 4,530万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ペットと暮らすゆとりの時間。24帖LDK＆室内窓がおしゃれな三方角部屋

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    1日前 公開

    4,530万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/76.85㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩3分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩14分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らすゆとりの時間。24帖LDK＆室内窓がおしゃれな三方角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 9帖）

    専有面積76.85㎡(壁心)バルコニー面積26.58㎡備考中古マンション　1LDK　専有面積：76.85？（壁芯）　バルコニー面積：26.58？　南・東向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【中学校】大阪市立茨田北中学校まで785ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロ鶴見店まで505ｍ
    • 【スーパー】サンディ　鶴見諸口店まで903ｍ
    • 【総合病院】医療法人恵彰会三和病院まで1191ｍ
    • 【保育園】俊英舘保育園まで68ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ鶴見焼野店まで416ｍ
    • 【公園】鶴見緑地パートナードッグタウンまで662ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　鶴見緑地東店まで110ｍ
    • 【生活雑貨店】ワークマン　鶴見店まで561ｍ
    • 【保育園】大阪市立茨田第1保育所まで870ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　鶴見諸口店まで871ｍ
    • 【ファミリーレストラン】鎌倉パスタ　鶴見店まで1200ｍ
    • 【耳鼻科】おとざい耳鼻咽喉科クリニックまで1304ｍ
    • 【歯科】よこやま歯科クリニックまで30ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立焼野小学校(581m)
    • 大阪市立茨田北中学校(785m)

    買い物

    • コンビニ(765m)
    • スーパー(505m)
    • 商店街(561m)
    • ドラッグストア(416m)

    その他施設

    • 総合病院(1,191m)
    • 公園(662m)
    • 俊英舘保育園(68m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴見緑地

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園もあり、買い物も自転車で行ける範囲に選べるだけお店があるのでなんでも揃う (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が徒歩5分圏内にあり、バスの利便性がとても良いです。飲食店や大型商業施設、病院等も多数あり、生活に困ることがないです。自転車で少しいけば大きな緑地公園もあり、子育て中なので助かっています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがすごくしやすい街です。とくに近くに大きな公園があったりプールがあったり子育て世代にはすごく便利だと思います。 (20代女性)

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    門真南

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲に買い物や飲食に困らないだけのお店がある。電車の駅は近くないが、自転車に乗って行けば色々な線の電車に乗れる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も自宅近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店等数店舗があり、便利だが、交通の便が最寄り駅までが遠く、バスの数が少ないのが不満 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で５分あれば行ける範囲に、スーパー、病院、幼稚園、電気屋など、だいたいのものが揃っているから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,530万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金17,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 9帖）
    専有面積76.85㎡（壁心）
    バルコニー面積26.58㎡
    築年月

    2002年7月（築25年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-15

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩14分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩3分 〈周辺環境〉 焼野小学校　徒歩8分 茨田中学校　徒歩10分 食品館アプロ鶴見店　徒歩7分 サンディ鶴見諸口店　徒歩12分 三和病院　徒歩15分 スギドラッグ鶴見焼野店　徒歩6分 ファミリーマート鶴見緑地東店　徒歩2分 アカカベ薬局鶴見緑地店　徒歩3分 ウエルシア鶴見浜店　徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000290
    自社管理番号154584

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    • 1 /3
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /3
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    お二人でのゆとりある暮らしにぴったりの1ＬＤＫプランです。 メインとなるＬＤＫは約24帖の大空間！ 洋室にはデザイン性と開放感を兼ね備えた室内窓が配されており、空間をゆるやかにつなぎます。 さらに、約6帖の玄関ホールや約4帖の洗面脱衣室など、お部屋のどこにいてもゆったりと過ごせる設計。 三方角部屋・9階部分ならではの通風と採光も心地よく、ペットとの暮らし（※飼育細則有）にもおすすめ！鶴見緑地公園もすぐ近くでお散歩も快適です。 鶴見緑地駅徒歩3分で、都心へのアクセスと自然の癒やしを両立できる住環境です。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,530万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    17,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケーズホーム

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