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中古マンションシャトーサンパークスクエア 1階/1152LDK / 3,080万円

  • LDKの一角にはちいさな作業スペースがあります。パソコン作業をしたり、煮込み料理のかたわら読書をしてみたり、夢が広がりますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,080万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.96㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分

  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

おとなのための、洗練リノベーション｜階下を気にせず過ごせる1階部分｜東向き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 4.9帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 16.8帖）

専有面積69.96㎡(壁心)バルコニー面積9.83㎡備考中古マンション　2LDK　専有面積：69.69平米　バルコニー面積：9.83平米　東向き
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 今津小学校(715m)
  • 今津中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(317m)
  • スーパー(341m)
  • ドラッグストア(703m)

その他施設

  • 総合病院(608m)
  • 公園(419m)
  • 三愛幼稚園(563m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、大きな公園やスポーツ施設、スーパー銭湯もあり、スーパーやドラッグストア、コンビニも豊富にあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不自由を感じることなく、すべてにおいて充実してるので不満はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、病院、学校、スーパー、病美容院などが沢山あり住み心地が良いから。 (40代女性)

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放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く都会にもすぐに出られるし買い物も困らない。学校や病院も沢山ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援が充実していて、無料のイベントなどもあり、官公庁もすぐ近くにあり、買い物も交通の弁もいい為 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、近くにスーパーやイオン、コンビニがたくさんあり生活に困らない。緑地があるから、運動や散歩も気軽にできるし、体調を崩してもクリニックや病院が近くにあるため、すごく便利が良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金5,290円
間取り2LDK（洋室 4.9帖 洋室 4.6帖 リビングダイニングキッチン 16.8帖）
専有面積69.96㎡（壁心）
バルコニー面積9.83㎡
築年月

1987年7月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 15階建 (地下2階)
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：有限会社コスモ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩12分 〈周辺環境〉 今津小学校　徒歩9分 今津中学校　徒歩12分 万代鶴見今津店　徒歩5分 ライフ鶴見今津北店　徒歩8分 スーパーマーケットコノミヤ放出店　徒歩9分 新協和病院　徒歩8分 ファミリーマート今津中三丁目店　徒歩4分 三愛幼稚園　徒歩8分 今津公園　徒歩6分

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000207
自社管理番号151731

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

真鍋有貴

お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！

構造体のコンクリートを活かした開放的なリノベーション物件。キッチンとリビングをゆるやかに区切る室内窓や、ＬＤＫの一角のヌック。壁に埋め込まれたガラスブロックなど、随所にこだわりが見える素敵な内装です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
5,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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掲載110番