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中古マンション日商岩井今津北マンション 3階/3032LDK / 1,180万円

  • LDK（約14.5帖）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 公開

1,180万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩16分

  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

榎本小学校徒歩4分｜あたたかな南向きバルコニーの2LDK！放出駅徒歩16分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖）

専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空無備考中古マンション　2LDK　専有面積：56平米　バルコニー面積：7.20平米　南向き
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】大阪市立榎本小学校まで284ｍ
  • 【中学校】今津中学校まで362ｍ
  • 【スーパー】万代　鶴見今津店まで440ｍ
  • 【スーパー】ライフ　鶴見今津北店まで382ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立榎本小学校(284m)
  • 今津中学校(362m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(440m)
  • 商店街(1,864m)
  • ドラッグストア(896m)

その他施設

  • 総合病院(767m)
  • 公園(371m)
  • ニトリ 放出店(1,232m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中5点の評価

    市街地に近いのに、緑が豊富。散歩するだけでも、気持ちがリフレッシュできる。交通の便がよく大阪のキタにもミナミにもすぐに行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、近くにスーパーやイオン、コンビニがたくさんあり生活に困らない。緑地があるから、運動や散歩も気軽にできるし、体調を崩してもクリニックや病院が近くにあるため、すごく便利が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が次々と出来ており、買い物に便利。郊外で静か。ファミレス、回転ずし、コンビニなど同じチェーン店でも、市内中心部より店が広く駐車中つきなので便利。このような店がたくさんある。などの理由から (50代女性)

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徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てプラザも近くにあるし、緑地公園もあるし、子育てしやすい環境にあると思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもあり電車も2つの駅が最寄りがあるから不憫ではない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼い子どもがいるが、公園や子育て施設が充実しており、ファミリー世帯も多くて治安が良いので住みやすい。ただ、大きな病院が区内に少ない点が最も不便。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,190円
修繕積立金9,660円
間取り2LDK（洋室 5.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖）
専有面積56㎡（壁心）
バルコニー面積7.2㎡
駐車場空無
築年月

1981年3月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8

交通
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩16分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

南向きでたっぷり陽が入るリビングが魅力的な2ＬＤＫ。 2部屋ある洋室も5帖と5．5帖でバランスの良い間取りです。 徒歩圏内にスーパーも複数あり、日々のお買い物にも便利。 最寄りの放出駅は大阪・新大阪駅が乗り換えなし！快速電車も停まる便利な駅です。 〈交通環境〉 片町線「放出」駅徒歩16分 〈周辺環境〉 榎本小学校　徒歩4分 今津中学校　徒歩5分 万代鶴見今津店　徒歩6分 ライフ鶴見今津店　徒歩5分 スーパ

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000191
自社管理番号151254

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

真鍋有貴

お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！

住まいの購入は、多くのお客様にとって人生最大の買い物です。ケーズホームでは、お客様の疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解消し、納得した上で次のステップに進む事を心がけております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
7,190円／月
修繕積立金
9,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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