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中古マンション今福西コーポ 2階4DK / 2,480万円

  • 鯰江小学校徒歩5分｜飲食店やスーパーが豊富な住環境｜南向きで明るい4DK

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1日前 公開

2,480万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/66㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

鯰江小学校徒歩5分｜飲食店やスーパーが豊富な住環境｜南向きで明るい4DK

Pick up

災害リスク

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 7帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 和室 8畳 洋室 6帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空無備考中古マンション　4DK　専有面積：66.0？（壁芯）　バルコニー面積：7.20？　南向き
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】大阪市立鯰江小学校まで390ｍ
  • 【中学校】大阪市立鯰江中学校まで194ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンコー　今福店まで549ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　蒲生店まで446ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　蒲生四丁目駅前店まで650ｍ
  • 【総合病院】関目病院まで522ｍ
  • 【公園】鯰江南公園まで135ｍ
  • 【保育園】幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園まで160ｍ
  • 【公園】鯰江公園まで241ｍ
  • 【駅】蒲生四丁目まで496ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】煎りたてハマ珈琲まで528ｍ
  • 【小学校】大阪市立鯰江東小学校まで649ｍ
  • 【家電製品】ヤマダデンキ　テックランド今福東店まで629ｍ
  • 【生活雑貨店】Kirindo(キリンド)　城東店まで583ｍ
  • 【和風料理】ますいやまで657ｍ
  • 【銀行】三菱UFJ銀行城東支店まで574ｍ
  • 【その他】株式会社袋布向春園本店まで608ｍ
  • 【保育園】今福保育園まで684ｍ
  • 【動物病院】きど動物病院まで667ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立鯰江小学校(390m)
  • 大阪市立鯰江中学校(194m)

買い物

  • スーパー(549m)
  • 商店街(583m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(522m)
  • 公園(135m)
  • 銀行(574m)
  • 幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園(160m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    １人暮らしでは飲食店などもファミリー向けなので物足りないかなとは思うが既婚者、子供ありだと育てやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鮮魚や野菜が安く買える商店街がある。大きい本屋がもっと近くにあれば嬉しいが、生活必需品はいつでも買えるし、自転車で行けば隣の区にショッピングモールがあるので、休日も楽しめる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪中心部の梅田・心斎橋へのアクセスが良く、子育て世帯も多いため大阪市内でありながら落ち着いた街。徒歩10分圏内にスーパーも4軒あり暮らしやすい。 (30代女性)

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今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに多くあり、買い物がしやすい。交通機関は良くなく、梅田やなんばに行くには乗換が必要。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物に便利な店舗が多く、都心に近く交通手段も便利であり、官公庁も近く、それでいて自然豊かな緑地公園などの自然環境にも恵まれているところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、買い物にも困らないし、病院も一通り徒歩圏内にあるしで、便利なことしかないかれ (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金16,700円
間取り4DK（ダイニングキッチン 7帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 和室 8畳 洋室 6帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.2㎡
駐車場空無
築年月

1975年2月（築52年）

所在地

大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数80戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■リフォーム・リノベーションもお任せください！ キッチンやバスなどの設備を一新したい、内装の一部だけを改装したいなど、お客様のご希望に合わせて柔軟にご提案させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩6分 京阪本線「野江」駅徒歩15分 〈周辺環境〉 鯰江小学校　徒歩5分 鯰江中学校　徒歩3分 スーパーサンコー今福店　徒歩7分 関西スーパー蒲生店　徒

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000187
自社管理番号151152

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

住まいの購入は、多くのお客様にとって人生最大の買い物です。ケーズホームでは、お客様の疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解消し、納得した上で次のステップに進む事を心がけております。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
16,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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