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中古マンションシャトー三愛 5階/5331LDK / 1,280万円

  • 洋室（約7.11帖）：光を通す建具で、空間の広がりを演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45.63㎡(壁心)

築年数
築83年
駐車場
空無
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分

  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

12月リフォーム完了！朝日の入る東向きの1LDK+WIC

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7.1帖）

専有面積45.63㎡(壁心)バルコニー面積6.67㎡駐車場空無備考中古マンション　1LDK　専有面積：45.63？（壁芯）　バルコニー面積：6.67？　東向き
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】今津小学校まで303ｍ
  • 【中学校】今津中学校まで776ｍ

周辺情報

学校

  • 今津小学校(303m)
  • 今津中学校(776m)

買い物

  • コンビニ(662m)
  • スーパー(276m)
  • 商店街(1,710m)
  • ドラッグストア(571m)

その他施設

  • 総合病院(1,019m)
  • 公園(467m)
  • イオンモール鶴見緑地(1,917m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が5分の所にあるスーパーもなんげんもあるので使い分けできる。緑地公園がありウォーキングが出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには特に何もなく静かで車で10分以内で買い物出来る場所がいくつかあるから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、買い物も便利。都心エリアには電車で30分で行ける。 (50代男性)

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放出

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部より電車で10分ほどの郊外であること。大型商業施設があり、スーパーも多く買い物しやすい。物価が安い。道路や歩道が広い。緑地がある。坂道がほんどなくフラットな土地である。などの理由から。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで過ごしやすい。スーパーも充実していて、割と値段も安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便に感じることもなく、どちらかといえば、満足しています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,700円
修繕積立金10,900円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7.1帖）
専有面積45.63㎡（壁心）
バルコニー面積6.67㎡
駐車場空無
築年月

1944年2月（築83年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数260戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：三晃住宅

■2025年12月全面リノベーション完成！ ■キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調 〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩9分 〈周辺環境〉 今津小学校　徒歩4分 今津中学校　徒歩10分 ライフ鶴見今津北店　徒歩4分 万代鶴見今津店　徒歩5分 コノミヤ徳庵店　徒歩11分 スーパードラッグスエヒロ　徒歩8分 三愛幼稚園　徒歩2分 ファミリーマート今津中三丁目店　徒歩3分 新協和病院　徒歩13分

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000164
自社管理番号150499

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

真鍋有貴

お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！

住まいの購入は、多くのお客様にとって人生最大の買い物です。ケーズホームでは、お客様の疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解消し、納得した上で次のステップに進む事を心がけております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
5,700円／月
修繕積立金
10,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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掲載110番