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中古マンション日商岩井野江マンション 9階/9184LDK / 3,680万円

  • LDK（約14.5帖）：暮らしの中心になるLDK。東向きのバルコニーに面しており、日中も明るく過ごせます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,680万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/79.52㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 17,000円 物件からの距離0m 17　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分

  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

南東角部屋×二面バルコニーの開放感！室内設備も充実の4LDK・駅徒歩4分！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.4帖 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖）

専有面積79.52㎡(壁心)バルコニー面積11.82㎡駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m 17　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　4LDK　専有面積：79.52平米　バルコニー面積：11.82平米　東・南向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立聖賢小学校(776m)
  • 大阪市立蒲生中学校(430m)

買い物

  • スーパー(244m)
  • 商店街(1,612m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(1,070m)
  • 公園(205m)
  • 銀行(439m)
  • わかばこどもクリニック(1,452m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにも便利で、何でも揃うので買い物や急病でも困ることがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。大手銀行が固まっている。スーパーや商店街があり、買い物がしやすい。区役所がきれい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、複数のコンビニがあるので何も不便は感じないところ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

野江

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が発達しているので、車がなくても生活できる。大阪城公園まで歩いて行ける距離。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しく駅ができてより利便性がよくなり、周りにはコンビニ、スーパー、病院もあり便利 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいし必要な店はある程度揃ってる。飲食店の種類は多くてもジャンルは居酒屋か中華とかファミレスが多い。インド料理屋も。公共交通機関が多いので移動は便利だし、梅田にもすぐ出られる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,932円
修繕積立金6,362円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.4帖 洋室 6.4帖 洋室 6.4帖）
専有面積79.52㎡（壁心）
バルコニー面積11.82㎡
駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m 17　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
築年月

1979年11月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央3丁目3-12

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数214戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設

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LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000139
自社管理番号149318

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

ＬＤＫが間取りの中央にある4ＬＤＫ。この間取りはＬＤＫに陽が入りにくいことが多いですが、このお部屋は東南角で東側にもバルコニーがあるためＬＤＫにもたっぷり陽が差し込みます！9階部分で風通しも良好！ ■浴室乾燥機・追焚完備 ■食洗機 ■温水洗浄便座完備 ■全室収納あり ■メインバルコニーは陽の当たる南向き！ 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩4分 京阪本線「野江」駅徒歩8分 谷町線「野江内代」駅徒歩17分 〈周辺環境〉 聖賢小学校　徒歩10分 蒲生中学校　徒歩6分 関西スーパー蒲生店　徒歩4分 業務用食品館城東中央店　徒歩6分 スーパーサンコー今福店　徒歩8分 ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店　徒歩5分 関目病院　徒歩14分 城東区民センター　徒歩2分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
12,932円／月
修繕積立金
6,362円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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掲載110番