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中古マンション今福スカイハイツ 1階1SLDK / 2,298万円

  • LDK：暮らしの中心になるリビングダイニング。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,298万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/59.85㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無 18　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

広いWICと専用庭が魅力の1SLDK。充実の室内設備で快適な暮らしを！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）

専有面積59.85㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無 18　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　2LDK　専有面積：59.85平米　テラス面積：7.56平米　専用庭面積：39.69平米　西向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ダウンライト

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】大阪市立鯰江東小学校まで210ｍ
  • 【中学校】大阪市立鯰江中学校まで325ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナート　イズミヤ　今福ファミリータウン店まで338ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー今福店まで563ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立鯰江東小学校(210m)
  • 大阪市立鯰江中学校(325m)

買い物

  • スーパー(216m)
  • 商店街(772m)
  • ドラッグストア(423m)

その他施設

  • 総合病院(628m)
  • 公園(434m)
  • イオンモール鶴見緑地(1,104m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中5点の評価

    鮮魚や野菜が安く買える商店街がある。大きい本屋がもっと近くにあれば嬉しいが、生活必需品はいつでも買えるし、自転車で行けば隣の区にショッピングモールがあるので、休日も楽しめる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃を除けば静かで良いところだと思います。もう少し駅に近ければいいのですが、まぁ歩くのもいいかな (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪中心部の梅田・心斎橋へのアクセスが良く、子育て世帯も多いため大阪市内でありながら落ち着いた街。徒歩10分圏内にスーパーも4軒あり暮らしやすい。 (30代女性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でもそろっているし交通も便利学校　区役所　税務署　警察署　病院　幼稚園　保育園　スーパー　大型スーパー等何でもそらだていて飲食店も集まってきてる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける圏内に、広い公園、ホームセンターなどがあり、過ごしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくスーパー・薬局が近くにあり値段も安い。また病院や塾も多いのでファミリーで住むにはとてもいい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,980円
修繕積立金7,490円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）
専有面積59.85㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
駐車場空無 18　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
築年月

1976年1月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数190戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム管理費：500円、自治会費：3,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

■トランクルーム付き ■専用庭39．69ｍ2＋テラス7．56ｍ2 ■食洗機・ウルトラファインバブルなど設備充実！ 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩6分 〈周辺環境〉 鯰江東小学校　徒歩3分 鯰江中学校　徒歩5分 サンディ今福店　徒歩3分 イズミヤ今福ファミリータウン　徒歩5分 関西スーパー今福店　徒歩8分 キリンド城東店　徒歩10分 イオンモール鶴見緑地店　徒歩14分 ツルハドラッグ今福鶴見店

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000132
自社管理番号148868

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

なんといっても広々とした専用庭が魅力の一部屋。ガーデニングやＤＩＹなど、外の空気を感じながら趣味を存分に楽しめそう。室内はフルリフォームで一新。外での遊び心と、中での快適な暮らしを両立した住まいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
8,980円／月
修繕積立金
7,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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掲載110番