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中古マンションプレシオ野江 4階/4043LDK / 3,198万円

  • LDK（約10.0帖）：リビングが面するバルコニーは南向き。あたたかい日差しが差し込みます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.2㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

京阪本線 野江駅 徒歩7分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

成育小学校徒歩7分。10月リフォーム完成、陽だまりに包まれる3LDK

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積59.2㎡(壁心)バルコニー面積5.91㎡駐車場空無備考中古マンション　3LDK　専有面積：59.20平米　バルコニー面積：5.91平米　南向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立成育小学校(537m)
  • 大阪市立蒲生中学校(588m)

買い物

  • スーパー(312m)
  • 商店街(775m)
  • ドラッグストア(612m)

その他施設

  • 総合病院(1,049m)
  • 公園(443m)
  • 銀行(690m)
  • 城東区民センター(277m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央2丁目8-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野江

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く住みやすい。通勤に便利で、お店も充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    産まれてから20歳まで住んでいた地域で、両親が郊外に家を買った為、引っ越したが、巡り巡ってこの地に再び引っ越してきた。多少の変化はあったものの昔と変わらない中途半端な都会感がとても気に入っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが夜遅くまで開けている。病院が比較的多い。飲食店が多いので、外食には困らない。最寄駅は複数路線があるので、アクセスが便利。 (30代女性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の利便性は若干悪いが、生活必需品を購入するお店などは近所で購入できるため、満足している。公園も複数あり幼児向けの遊具が充実していて便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにも便利で、何でも揃うので買い物や急病でも困ることがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近所に複数あり、買い物に困らないし、安い衣料品店もあるのでこまらない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,590円
修繕積立金19,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積59.2㎡（壁心）
バルコニー面積5.91㎡
駐車場空無
築年月

1987年3月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目8-7

交通
  • 京阪本線 野江駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■リフォーム内容 クロス・床材張替 エアコン先行配管工事 ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台新調　ほか 〈交通環境〉 京阪本線「野江」駅徒歩7分 長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分 〈周辺環境〉 成育小学校　徒歩7分 蒲生中学校　徒歩8分 業務用食品城東中央店　徒歩4分 マックスバリュ京橋店　徒歩10分 ツルハドラッグ蒲生四丁目店　徒歩8分 東朋病院　徒歩14分 愛育保育園　徒歩7分 成育西公園　

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000125
自社管理番号148652

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
管理費等
7,590円／月
修繕積立金
19,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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掲載110番