メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションファミール・パーク鶴見 2階/23LDK / 2,850万円

  • 外観

2,850万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.52㎡(内法)

築年数
築32年
駐車場
空有 11,000円 物件からの距離0m 【機械式】11　000円〜17　000円/月【平面式】19　000円/月※契約時に送信機代8　000円別途要　※空き状況
交通

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

榎本小学校まで徒歩4分｜放出駅徒歩4分｜生活便利な3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室×2）

専有面積64.52㎡(内法)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 11,000円 物件からの距離0m 【機械式】11　000円〜17　000円/月【平面式】19　000円/月※契約時に送信機代8　000円別途要　※空き状況備考中古マンション　3LDK　専有面積：64.52平米　バルコニー面積：8.7平米　西向き
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】大阪市立榎本小学校まで300ｍ
  • 【中学校】今津中学校まで232ｍ
  • 【スーパー】サンディ放出店まで579ｍ
  • 【スーパー】スーパーマーケット　コノミヤ　放出店まで640ｍ
  • 【スーパー】万代　鶴見今津店まで792ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで1510ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ放出店まで692ｍ
  • 【総合病院】城東病院まで563ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市立　鶴見区子ども・子育てプラザまで194ｍ
  • 【幼稚園】大阪市立榎本幼稚園まで469ｍ
  • 【公園】今津公園まで707ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン内環放出東店まで737ｍ
  • 【寺院・神社】阿遅速雄神社まで654ｍ
  • 【銀行】関西みらい銀行　放出支店まで835ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立榎本小学校(300m)
  • 今津中学校(232m)

買い物

  • コンビニ(219m)
  • スーパー(579m)
  • 商店街(1,510m)
  • ドラッグストア(692m)

その他施設

  • 総合病院(563m)
  • 公園(707m)
  • 銀行(835m)
  • 大阪市立 鶴見区子ども・子育てプラザ(194m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市内だけど、鶴見緑地があり緑や自然が多く、そこで色々なイベントがあり楽しい。買い物もしやすいし、病院もたくさんあるので住みやすいです。地下鉄で梅田や心斎橋にも出れるから便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな緑地公園があり、四季を感じる。スーパーが、たくさんあり、買い物が楽しい。大型スーパーがあり、何でも揃う。病院もたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設があり買い物には不便ななく、かつ緑が感じられる場所があるところは気に入っているが、公共交通機関が地下鉄しかないので、交通の面で少し利用しにくい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーやコンビニも多いので便利な場所である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くスーパーも近くにあるし、銀行も揃っていて住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンモールや緑地公園があったり、スーパーが多くて便利だが、個人的にはもう少し繁華街に近い方が良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金6,450円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室×2）
専有面積64.52㎡（内法）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空有 11,000円 物件からの距離0m 【機械式】11　000円〜17　000円/月【平面式】19　000円/月※契約時に送信機代8　000円別途要　※空き状況
築年月

1994年3月（築32年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33

交通
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 12階建 (地下1階)
総戸数200戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■こんなお悩み、ありませんか？ 「住宅ローン、いくら借りられる？」 「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」 「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」 「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」 どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。 【株式会社ケーズホーム】 TEL：0120-920-616　（フリーダイヤル通話料無料）

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000117
自社管理番号146386

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

■日々の暮らしに便利な住環境 徒歩10分圏内にスーパーが3軒あり、お買い回りもしやすい環境。 小中学校がともに徒歩5分以内のため、お子様の初めての通学も安心。忘れ物があってもすぐ届けられます。 〈交通環境〉 片町線「放出」駅徒歩12分 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩19分 〈周辺環境〉 榎本小学校　徒歩4分 今津中学校　徒歩3分 サンディ放出店　徒歩8分 イオンモール鶴見緑地　徒歩19分 マツモトキヨシ放出店　徒歩9分 城東病院　徒歩8分 セブンイレブン大阪今津中1丁目店　徒歩3分

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
6,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番