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中古マンションコスモ鶴見 15階3LDK / 2,998万円

  • LDK（約15.5帖）：広々としたリビングダイニングは、ご家族の団らんを育む快適な空間です。南向きの窓から心地よい光が差し込みます。

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本日 公開

2,998万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.94㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩7分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

2つのWICで収納充実。南向き最上階で風通しの良い3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4.8帖 洋室 5帖 収納 4帖）

専有面積65.94㎡(壁心)バルコニー面積9.54㎡備考中古マンション　2LDK+S　専有面積：65.94平米　バルコニー面積：9.54平米　南向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】今津小学校まで118ｍ
  • 【中学校】今津中学校まで1013ｍ
  • 【スーパー】ライフ　鶴見今津北店まで348ｍ
  • 【スーパー】万代　鶴見今津店まで718ｍ

周辺情報

学校

  • 今津小学校(118m)
  • 今津中学校(1,013m)

買い物

  • コンビニ(231m)
  • スーパー(348m)
  • 商店街(1,673m)
  • ドラッグストア(239m)

その他施設

  • 総合病院(1,350m)
  • 三愛幼稚園(324m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅か近いから便利。大きい幹線道路にすぐなので車でのお出かけも便利。スーパーコンビニ、銀行、郵便局なども近いから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はまぁまぁ良く、買い物にも困らない。近くに緑地公園があるので散歩にも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、昔からの街並みをあまり手をいれずに住宅が広がっているので、細い道が複雑にいりくんでいるところがあり、比較的車通りがあるのに、歩道が途中で無くなるへんな道路もある。 (40代女性)

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横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、病院などが近くにあり、梅田やなんば等も電車で行きやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関や自動車での移動が便利で、スーパー、コンビニも多く住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利な所。交通量は朝は多いが、小学校が近い所。外食がしやすく、いろいろ選べる。イオンが近所にある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,640円
修繕積立金11,407円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4.8帖 洋室 5帖 収納 4帖）
専有面積65.94㎡（壁心）
バルコニー面積9.54㎡
築年月

1995年9月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-35

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数69戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料2,410円
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■便利な交通アクセス ＪＲ徳庵駅から徒歩7分と通勤に便利！スーパーやコンビニも近く、忙しい日々でも楽に買い物をこなせます。 ■陽当たり良好 約15．5帖のＬＤＫは家族の憩いの中心になります。最上階南向きの風通しよく明るい住まいは、お家の中で過ごす時間も快適。 ■充実の室内設備 浴室乾燥機付きで天候を気にせず洗濯物が乾かせます。各居室と廊下にあるウォークインクローゼットなどの収納も豊富。 〈交通環境〉

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000070
自社管理番号145540

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

鶴見区・城東区に根差して15年！地域密着の不動産会社です。メリットもデメリットも包み隠さず、誠実にご案内いたします。購入・売却・リフォームが初めての方も、安心してご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
8,640円／月
修繕積立金
11,407円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ケーズホーム

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定休日
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掲載110番