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中古マンション2時間前 更新エバーグリーン上本町 11階3LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ（約16.8帖）■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

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    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.87㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無 ●平面駐車場／●月額24,000円／●空き区画補充方法：抽選
    交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
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    問合せ先：開花エステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■室内リノベーション済 ◆都市の利便性を間近に感じる好立地！−近鉄「大阪上本町」駅まで７分！・小学校へ徒歩５分・保育所へ徒歩５分・スーパーへ徒歩４分− ◆アフターサービス保証付！◆内覧予約受付中♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖 ウォークインクローゼット有り）

    専有面積73.87㎡(壁心)バルコニー面積15.08㎡駐車場空無 ●平面駐車場／●月額24,000円／●空き区画補充方法：抽選
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • サッシ

    共用部分

    2024年09月実施

    • 給排水設備更新工事

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ■大阪市立味原小学校・・・徒歩５分（約330m）
    • ■大阪市立味原保育所・・・徒歩５分（約400m）
    • ■大阪市立味原幼稚園・・・徒歩７分（約485m）
    • 阪急オアシス 桃坂店■徒歩４分（約305m）■営業時間/9：00〜21：00
    • ■スーパーKOHYO上本町店・・・徒歩10分（約750m）■営業時間／２４時間営業
    • ■医療法人早石会早石病院・・・徒歩７分（約510m）

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立味原小学校(330m)
    • 大阪市立高津中学校(735m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(305m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(510m)
    • 公園(80m)
    • 銀行(600m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区小橋町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      不便さを全く感じないし、静かな住環境なので気に入っています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて、どこに行くにも便利である。近辺で何でも揃い、子育てもしやすい。医療施設も充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、移動が便利だが、治安は良くないと思う。自分自身は犯罪の被害はないが、近所で起こる犯罪事件が多いと感じる。 (50代男性)

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    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーや飲食店が充実してあり交通の便もよく住みやすい街 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線が利用出来るなど交通の便が良い、スーパーやデパートが近くにあり買い物が便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近場の駅が止まった場合、次の駅まで歩いて行き、違う路線に乗り換え開ければならない (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,058円
    修繕積立金13,297円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖 ウォークインクローゼット有り）
    専有面積73.87㎡（壁心）
    バルコニー面積15.08㎡
    駐車場空無 ●平面駐車場／●月額24,000円／●空き区画補充方法：抽選
    築年月

    1980年9月（築47年）

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    所在地

    大阪府大阪市天王寺区小橋町

    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    −リノベーション内容− ◆キッチン（食洗機付） ◆浴室（１３１６サイズ） ◆洗面化粧台 ◆トイレ（温水洗浄便座付） ◆給排水管（専有部分） ◆給湯器（追い焚き） ◆建具、照明器具 ◆フローリング（LDK、洋室、廊下） ◆フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） ◆クロス（壁・天井） ◆カラーＴＶモニタ付インターホン ※令和8年10月内装終了

    LIFULL HOME'S 物件番号0155937-0000002

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    開花エステイト株式会社

    大阪府大阪市淀川区木川東３丁目5-21　5D
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始　夏季休業　GW
    免許番号大阪府知事(01)第066289号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    9,058円／月
    修繕積立金
    13,297円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    開花エステイト株式会社

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