和泉鶴山台アーバンコンフォート 10階
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中古マンション
5時間前 更新和泉鶴山台アーバンコンフォート 10階3LDK / 1,180万円
1/29リビング
1日前 公開
1,180万円
3LDK/58㎡(内法)
JR阪和線 北信太駅 徒歩16分
- JR阪和線 信太山駅 徒歩35分
問合せ先：ハウスドゥ 南区豊田 インテクト株式会社
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鶴山台北小学校(640m)
- 信太中学校(1,280m)
周辺地図
大阪府和泉市上代町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北信太
いいね度：
大型スーパーもコンビニ、病院や図書館や、市役所や施設も充実しており、ルートバスもあり、生活するのに便利で、幹線沿いなので、飲食店も多く、鉄道やバスも近くにあり、高齢者の方でも住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
図書館が充実しているところ、UR賃貸であり周辺は綺麗にされており木が多いところは凄くよいところである。しかし、駅までの距離が遠く、バスの本数が少なく終バスが早いため。 (20代女性)
いいね度：
釣りが趣味なので池と海がある所に満足してるのと釣具屋が多い。 (30代男性)
信太山
いいね度：
駅が近くにあり、コンビニやスーパーも近くに複数ある。路線バスもある。木が多い公園もあり、病院も多い。住むには、こんなに便利な場所はないと思う。 (50代女性)
いいね度：
交通面や商業施設などが問題なく、便利だと思う。不便を感じない。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが複数あり快速の止まる駅もあり大きな病院もある為生活に必要な事はそろっている。家の購入、賃貸も手が出やすい価格が多い。ただ都市部では無いので都市部まで出ないと出来ない事も多い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 9,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年2月（築40年） |
| 所在地 | 大阪府和泉市上代町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 429戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：フジタ工業 【10階高層階×室内リフォーム済】 心地よい風と光が届く上質な暮らし 緑豊かな和泉市上代町に佇む大型コミュニティマンションから、眺望良好の10階住戸が登場！ 室内は一部リフォーム済み！ 全室の天井・壁クロスや床CFを張り替え、畳表替えやレンジフード・便座新調まで施工された綺麗な空間です。 高層階ならではの南向きバルコニーからは豊かな自然光と爽やかな風が届き、開放感ある毎日を演出します。 管理・清掃が行き届いた綺麗な共用部に加え、オートロックや防犯カメラなど防犯面も充実。 スーパーや病院、子育て環境も整った安心の住環境で、気持ちの良い新生活を始めませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155934-0000457 |
| 自社管理番号 | 4818817 |
情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
- 管理費等
- 5,500円／月
- 修繕積立金
- 9,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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内観
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- 洋室
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- 和室
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- 和室
- 和室
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/9
- 外観
2/9
- 外観
- 外観写真
3/9
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/9
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/9
- 外観
- 前面道路含む現地写真
6/9
- バルコニー
- バルコニー
7/9
- バルコニー
- バルコニー
8/9
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- エントランス
9/9
- エントランス
- エントランス
設備
1/12
- キッチン
- キッチン
2/12
- キッチン
- キッチン
3/12
- 浴室
- 浴室
4/12
- トイレ
- トイレ
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- 洗面
- 洗面所
6/12
- 洗面
- 洗面所
7/12
- 収納
- 収納
8/12
- 収納
- 収納
9/12
- 収納
- 収納
10/12
- 設備
- 防犯設備
11/12
- 設備
- 発電・温水設備
12/12
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/1
- その他
- ロビー