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中古マンション菊川グリーンハイツ 2階/2072DK / 4,380万円

  • 駅徒歩3分の快適さと、生活施設が揃う安心感が魅力の住まい。日々の暮らしを軽やかに支え、長く愛される“街に根づくマンション”です。

2日前 公開

4,380万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/50㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無 ※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は流動的となります為、現況詳細はお気軽にお問合せ下さい。
交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩3分

  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩13分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩15分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

会社情報

ポイント

【今だけ、提携金利0.54％】 〜駅チカ3分×新規リフォーム済×ペットOK〜

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.8帖(1階)）

専有面積50㎡(壁心)バルコニー面積6.03㎡駐車場空無 ※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は流動的となります為、現況詳細はお気軽にお問合せ下さい。備考ドキドキの新生活も、安心してスタート。ぴったりの住まいを見つけませんか？クランディアが一緒に住まい選びをサポートします?　まずは、お気軽にお問合せください　＃クランディア
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【歯科】かほる歯科クリニックまで101ｍ
  • 【スーパー】オオゼキ　菊川店まで191ｍ
  • 【幼稚園】墨田区立菊川幼稚園まで200ｍ
  • 【小学校】墨田区立菊川小学校まで200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　墨田菊川店まで251ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　墨田江東橋5丁目店まで196ｍ
  • 【介護】SOMPOケアラヴィーレ錦糸町まで230ｍ
  • 【スーパー】オーケー　住吉店まで358ｍ
  • 【ショッピングセンター】ビエラ江東橋まで372ｍ
  • 【保育園】菊川保育園まで413ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　墨田江東橋五丁目店まで475ｍ
  • 【総合病院】あそか病院まで455ｍ
  • 【スーパー】ライフ　菊川店まで603ｍ
  • 【中学校】墨田区立竪川中学校まで990ｍ
  • 【小学校】墨田区立錦糸小学校まで1282ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局調剤　江東橋店まで1428ｍ
  • 【公園】大横川親水公園まで1260ｍ
  • 【保育園】太平保育園まで1363ｍ
  • 【総合病院】東京都立墨東病院まで1533ｍ
  • 【ディスカウントショップ】キャンドゥ　マルエツ錦糸町店まで1322ｍ

周辺情報

学校

  • 墨田区立菊川小学校(200m)
  • 墨田区立竪川中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(251m)
  • スーパー(191m)
  • 商店街(372m)
  • ドラッグストア(1,428m)

その他施設

  • 総合病院(455m)
  • 公園(1,260m)
  • かほる歯科クリニック(101m)

周辺地図

東京都墨田区菊川3丁目21-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菊川

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄まで徒歩1分以内、5分圏内にはコンビニ3件、スーパー1件、ホームセンター1件、100均1件、内科歯科耳鼻咽喉科整形外科複数件。桜が綺麗な公園もある。これに満足しないで何に満足すると言うのか。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遅くまでやっている大型スーパーもあり、コンビニも多く、川の近くに遊歩道があり、散歩も楽しくできて、住みやすいです。地下鉄とJRの駅も近いので、どこに行くにも便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    店舗が多いので買い物がしやすく、食事もしやすい。公園が多いので子供が遊べるし、散歩がしやすい。東京駅が近いので主要交通の便が良い。 (30代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    コスパの良い飲食店が多く、街も混雑した場所が少ないため過ごしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れている事もありますが、買い物、交通の便、病院など充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内でどこに行くのも交通が便利で、気取った街ではないので物価も安い。地方から見たらごみごみして汚く感じると思うが、意外と自然が豊富で野鳥も来るし緑も多く大きな公園もあるから。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金15,000円
間取り2DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.8帖(1階)）
専有面積50㎡（壁心）
バルコニー面積6.03㎡
駐車場空無 ※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は流動的となります為、現況詳細はお気軽にお問合せ下さい。
築年月

1980年2月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区菊川3丁目21-6

交通
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩13分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩15分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数63戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三宝
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）熊谷組

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LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000365
自社管理番号95986

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社クランディア　綾瀬西口店

東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(03)第097325号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社クランディア　綾瀬西口店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年01月08日（木）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

※プレゼントキャンペーン実施中♪ ※住宅無料相談会もやってます！ ※予算や住み替えのご相談もお気軽に◎ ※ご来場には事前のご連絡予約が必要です。 ※まずはお気軽にお問い合わせください♪

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