墨田区周辺に関する情報
価格相場
墨田区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 墨田区 |
6,168万円
|
| 中央区 |
13,144万円
|
| 台東区 |
7,884万円
|
| 江東区 |
6,670万円
|
| 荒川区 |
6,020万円
|
| 足立区 |
3,689万円
|
| 葛飾区 |
3,848万円
|
| 江戸川区 |
4,602万円
|
墨田区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
8,693万円
|
| 10〜15年以内 |
6,264万円
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
5,900万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
墨田区の紹介
観光地としても人気。都内ターミナル駅へのアクセスも良好
便利な環境ながら落ち着いた住環境が魅力の墨田区の人口は、約27万人です。「JR総武線」「都営大江戸線」「都営新宿線」「東京メトロ半蔵門線」などの各線が乗り入れているので、移動も快適で便利です。主要駅は、錦糸町駅と両国駅です。錦糸町駅から東京駅までは「JR総武線」で約10分と主要駅へのアクセスも良好です。
「東京ソラマチ」など、有名観光地が多いエリアで、休日は多くの人でにぎわいます。夏には「隅田川花火大会」が開催され、多くの見物客が訪れます。「堤通公園内交通公園」など多くの公園があり、中古マンション周辺は充実しています。
墨田区の中古マンション探しのコツ
スーパーなども多く、落ち着いて生活できる
交通面など便利な環境で生活したいカップル・夫婦の二人暮らしには、両国駅周辺がおすすめです。「JR総武線」「都営大江戸線」などの路線が乗り入れているので、移動が快適で通勤や通学に便利なエリアです。
一方で静かな環境で落ち着いた生活を送りたいファミリーには、菊川駅周辺がおすすめです。駅周辺には「オオゼキ菊川店」があり、自宅までの帰り道に買い物をすることができます。少し歩けば閑静な住宅街が広がり落ち着いた環境で生活できます。
墨田区の中古マンションの価格相場は、駅からの距離や築年数、平米数などで異なります。夫婦やカップルにおすすめの2LDKで約2,000～6,000万円です。ファミリーにおすすめの3LDK・4LDKの場合は、約3,000～8,000万円です。中古マンションは、リフォームやリノベーション済み物件の中から探したり、購入後にリフォームやリノベーションを行うことも可能です。
墨田区のおすすめエリア
錦糸町
「東京メトロ半蔵門線」「JR総武線」が乗り入れており、移動に便利です。「アルカキット錦糸町」や「錦糸町ステーションビル テルミナ」など多くのビルが建ち並ぶエリアでショッピングを楽しむことができます。
両国
両国の代名詞でもある「両国国技館」は、相撲・プロレス・ボクシングなど様々なスポーツを楽しめる施設です。「両国 江戸NOREN」などグルメスポットも多く、充実しています。
押上
「東京ソラマチ」など観光スポットが多いエリアです。「セントラルスクエア押上駅前店」などのスーパーも充実しており、住環境も良好です。
墨田区の交通事情
電車もバス移動も快適。交通網が充実しているエリア
墨田区の主要駅は錦糸町駅と両国駅で、「JR総武線」「都営大江戸線」「都営新宿線」「東京メトロ半蔵門線」など多くの鉄道路線が乗り入れているエリアです。
「都営バス」「墨田区内循環バス」などが区内を運行しています。錦糸町駅からは大塚駅方面や日暮里駅方面に行くバスが運行しており、バスを利用して各地へ移動することができます。
区内の主要道路は高速道路の「首都7号小松川線」で、錦糸町駅の近くには錦糸町出入口があり、車でのお出かけも快適です。錦糸町駅から「羽田空港」までの距離は約25km、車で移動した場合にかかる目安時間は約30分です。
墨田区のおすすめスポット
自然豊かで生活環境が整っている街
「サミットストア両国石原店」「業務スーパー墨田店」などのスーパーが区内の各地に点在しており、便利な環境です。「オリナス錦糸町」「丸井錦糸町店」などの商業施設も多く、休日は友人や家族とショッピングを満喫することができます。
医療施設は「東京都立墨東病院」などの総合病院があるので、何かあった時も安心です。「東向島クリニック」や「かわごえ小児科クリニック」など、地域の住民に親しまれている病院も区内各地に点在しています。
自然を満喫しながら物作りも楽しめる「わんぱく天国」やショッピングの合間の休憩にぴったりな「錦糸公園」など公園も多く、ファミリーにも優しい環境です。
「緑図書館」「立花図書館」などの図書館も多く、気軽に利用することができます。「すみだ水族館」は、家族でのお出かけやデートにぴったりの人気スポットです。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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