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中古マンションル・アール新小岩 6階/6014LDK / 7,412万円

  • Ａタイプ２階モデルルーム写真で一部オプションが等含まれます。家具・調度品等販売価格に含まれていません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

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7,412万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.07㎡(壁心)

築年数
築20年
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩17分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス30分 江戸川区役所前下車 徒歩8分
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問合せ先：株式会社タカラレーベン　ウェブソリューション推進部　ネット推進課

会社情報

ポイント

総戸数54戸の全邸リノベーションマンションです！本マンションの平均専有面積75平米超のため広めのマンションをお探しの方にはぴったりです！ご興味ございましたら是非一度お問合せくださいませ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積83.07㎡(壁心)バルコニー面積23.41㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

備考

機械式駐車場、ターンテーブル、駐輪場、各種防水、塗装、増圧給水ポンプ、児童遊園、長尺シート、屋上緑化、ドレン、館銘板、植栽、コミュニティラウンジ、消火器、タイル、ゴミ置場、集合玄関機、各種スイッチ

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 新小岩ルミエール商店街_徒歩11分
  • サミットストア 江戸川区役所前店_徒歩9分
  • マックスバリュ エクスプレス松島店 _徒歩6分
  • 江戸川区役所　徒歩７分
  • 江戸川区立第三松江小学校_徒歩11分
  • 松島おひさま保育園_徒歩3

周辺情報

学校

  • 江戸川区第三松江小学校(860m)
  • 江戸川区立松江第二中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(440m)
  • 商店街(830m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 公園(120m)
  • 銀行(550m)

周辺地図

東京都江戸川区松島2丁目33-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり四季折々に渡り鳥が見られまた桜・彼岸花・ポピー・菜の花等も見られ散歩に最適です。最寄りの駅までも12〜3分で行けますしスーパー・ホームセンターも充実しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犬の散歩に適した環境だけど、買い物は微妙に距離があり徒歩で買い物に行きにくい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満が今のところ見当たらないから。生活するのに困っていることがない。 (30代女性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、コンビニも近くにあるし、遅くまで開いているスーパーやドラックストアもある。子育てにも良くて、公園が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がたくさんあって公園に困らない。子育てしやすい。小児科も沢山ある。私立幼稚園も沢山あって手当ても大きい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと同じ地域に住んでいるので慣れ親しんでいる。物価も安く、お店もたくさんあるし、都心へのアクセスも良く便利な町だと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,412万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,450円
修繕積立金15,370円
間取り4LDK
専有面積83.07㎡（壁心）
バルコニー面積23.41㎡
築年月

2006年3月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区松島2丁目33-2

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス30分 江戸川区役所前下車 徒歩8分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数54戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）950.84㎡ / 1,809.6㎡
土地権利所有権
その他費用修繕積立基金：830,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様

売主

その他条件ペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：松井建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0155718-0000002

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2025/11/13

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

株式会社タカラレーベン　ウェブソリューション推進部　ネット推進課

東京都千代田区丸の内１丁目8-2　鉄鋼ビルディング16F
交通
  • JR山手線 東京駅
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週火曜水曜　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009193号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,412万円
管理費等
14,450円／月
修繕積立金
15,370円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:00 〜 17:30
定休日
毎週火曜水曜　年末年始

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