中古マンション
1日前 更新ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 8階3LDK / 2,598万円
1/28バーチャル画像です。実際に家具等は付きません。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 堺市立上野芝小学校(430m)
- 堺市立津久野中学校(880m)
買い物
- スーパー(910m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 公園(540m)
- 銀行(340m)
周辺地図
大阪府堺市西区上野芝町3丁
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上野芝
いいね度：
長く住み慣れた街で、治安も比較的良く買い物もしやすく、交通の便も良いので、満足しています。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーが４つあり用途によって選ぶことができる。また良くも悪くも繁華街がないため、夜は人通りが少ない。危険に思う反面、静かでよい。 (30代女性)
いいね度：
世間一般からすれば、土地の価値は比較的高く、総合的な利便性は贅沢なレベルである (30代男性)
津久野
いいね度：
近くに居酒屋もあって、快速の止まる駅もあって特に不便してないので満足してます。 (20代女性)
いいね度：
都市の中でも比較的田舎要素を残した旧家が多い街なので、夜遅くまで活動する若者やら事業活動もそれほどなく静かであるため。少し離れるが徒歩でも、公共交通機関まで行け問題までとはならない。 (40代男性)
いいね度：
買い物できる店舗が近くに複数あり、区役所や図書館なども近くにあり、便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,598万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,170円 |
| 修繕積立金 | 10,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 専有面積 | 59.39㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 7,000円(税込) |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎現地案内会実施中◎現地の内覧などお気軽にお声がけください。なかなか時間の取れない方にも、内覧写真、現地周辺の状況、物件の位置など情報を提供しております。ひとりひとりに寄り添った情報をご紹介をさせていただきます。ご連絡は当日のご連絡でも、もちろん事前ご予約も大歓迎！現地での待ち合わせ、ご自宅までのお迎えもご遠慮なく！いつもでもお気軽にお声がけください。 ◎購入するしないに関わらず、気楽にご連絡ください。インターネットに掲載されているどんな物件でも、そして未掲載物件の情報もご提供できます。 ◎失敗できない家探しだからこそ、どんな小さなことでもご質問いただければと思います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155685-0000123 |
情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
星光タウン合同会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 23:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066282号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
わたしたちは、お客様の感情・気持ちに寄り添うことを基本としています。「価格」や「お得な情報」も大切ですが、お客様のさきざきの生活をより楽しく、充実できるお家のご紹介を心がけております。
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
川西健嗣
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
もっと気軽に、たのしく。笑い合える関係を。
◎お客様に寄り添う、ことを第一に考えています。お家の購入は家そのものだけではなく、これからの生活の質を購入することでもあります。お客様の生活の質の向上につながるご提案等ができればと思っております。 ◎弊社は大阪府下の販売されているほぼすべての不動産の情報を提供することができます。 ◎家探しを楽しくしていただくことを目標としています。新しいお家で楽しく暮らしていただくお家探しです。その過程も楽しんでいただければと思います。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,598万円
- 管理費等
- 6,170円／月
- 修繕積立金
- 10,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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