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中古マンション2日前 更新藤和ハイタウン津久野駅前 11階3LDK / 3,180万円

  • 令和８年８月末リフォーム完了予定！綺麗なお住まいで新生活はじめませんか！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせ下さい！

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2日前 公開

3,180万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.07㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR阪和線 津久野駅 徒歩2分

  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩２分！ペット飼育可能！令和８年８月末リフォーム完了予定！南東向きの最上階！日当たり・通風・眺望良好！暮らしやすい３LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖 洋室 5.4帖 全室収納有）

専有面積69.07㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空無備考【南東向き日当たり良好】陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪ぜひ現地でお確かめください！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

令和８年８月末リフォーム完了予定：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器新調、建具交換、クロス張替え、フロアタイル張替え、CF張替え、クローゼット新設、ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩１５分
  • イオンフードスタイル津久野店まで徒歩１分
  • ファミリーマート堺津久野町店まで徒歩３分
  • ドリームこども園分園まで徒歩４分
  • 堺市立家原寺小学校まで徒歩１４分
  • 堺市立津久野中学校まで徒歩１３分

周辺情報

学校

  • 堺市立家原寺小学校(1,110m)
  • 堺市立津久野中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(70m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(970m)
  • 銀行(220m)

周辺地図

大阪府堺市西区津久野町1丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津久野

  • いいね度：5点中4点の評価

    年寄りが多く住んでてにぎやかでないが、落ち着いていて静かでよい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜でも欲しいものがあれば近くのコンビニなどにすぐ買いに行くことができ便利。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高速入口近い、駅は快速が停まる、大型主要駅まで15分、利便性がとてもいい (50代女性)

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鳳

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいて馴染み深い街だし、治安も比較的よくて、スーパーとかの商業施設もたくさんあって、生活しやすい所だと思っています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんどのお店が自宅から近くにあるため、便利に生活ができる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、交通の便は良い。治安はそこまで良くない気もするが、近くに川もあって少し自然も感じれる。スーパーも近いので買い物はしやすい。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,350円
修繕積立金14,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖 洋室 5.4帖 全室収納有）
専有面積69.07㎡（壁心）
バルコニー面積9.42㎡
駐車場空無
築年月

1996年6月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市西区津久野町1丁

交通
  • JR阪和線 津久野駅 徒歩2分
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数140戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 令和８年８月末リフォーム完了予定
取引態様

売主

ペットペット可
備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004314

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

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交通
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築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
6,350円／月
修繕積立金
14,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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