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中古マンション4時間前 更新藤和シティホームズ明石駅前 12階2LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.25㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

    会社情報

    ポイント

    駅近だけじゃ、物足りない。新快速が停まる明石駅まで徒歩4分。大阪まで約38分、姫路まで約24分。東へ西へ、どこへ行くにも身軽な暮らし。しかも12階の角部屋。便利さも開放感も、欲張っていいお部屋です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

    専有面積57.25㎡(壁心)バルコニー面積16.66㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
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    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 明石市立大観小学校(590m)
    • 明石市立衣川中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(230m)
    • 商店街(300m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 銀行(390m)

    周辺地図

    兵庫県明石市大明石町1丁目8-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く、ガチャガチャした施設もなく静かです。なので一見田舎ですが、ローカル電車で二駅、バスで10分弱で新快速や新幹線がある駅があり、ショップも栄えている場所がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子ども時から住んでいる町なので特に問題も無く住みやすいです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や病院が近くあり、バス停や駅にも、行きやすい。店も、大型スーパーや小規模スーパーも自転車10分以内でいけます。 (40代女性)

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    山陽明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      明石焼きはおいしいし、大好きで。海まで3分で、先月から釣りを始めました。サビキでガンガン、あじが釣れるので、エサだいだけで、釣りができる有難さを感じます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いので仕事に行きやすい。海もあって大きな公園もあるので自然が多くお出かけしやすい。住宅街なので治安がいいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む事に関しては静かで良いと思うが、生活をするためにはお店がないので不便さがある (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,590円
    修繕積立金8,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
    専有面積57.25㎡（壁心）
    バルコニー面積16.66㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年1月（築29年）

    所在地

    兵庫県明石市大明石町1丁目8-1

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数79戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 926.11㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：イチケン

    駅近に住むという、ちょっとした贅沢。 朝の5分は、夜の5分より貴重だったりする。 そんな忙しい毎日を送る方に、なかなか良さそうなお部屋を見つけました。 場所は、JR明石駅から歩いて4分。 しかも明石駅は新快速停車駅。 大阪まで約38分、姫路まで約24分。 東へ西へ、通勤も休日のお出かけも軽やかに。 この交通アクセス、なかなか優秀です。 さて、お部屋は14階建てマンションの12階部分。 しかも、角部屋。 窓から差し込む光に、心地よく抜ける風。 高層階ならではの開放感も魅力的。 そして、このお部屋のちょっと面白いところ。 なんと、バルコニーが3方向に。 朝のコーヒーを片手に外の空気を感じたり、夕暮れの街並みを眺めたり。 洗濯物を干すだけでは、少々もったいない空間です。 駅前には買い物施設や金融機関も揃い、日常生活の便利さも申し分なし。 便利な場所に住みたい。 でも、家ではゆったり過ごしたい。 そんな、ちょっと欲張りな願いを叶えてくれそうな一室。 新快速停車駅まで徒歩4分。 12階、3方向バルコニーの角部屋。 立地も、お部屋のポジションも。 ぜひ現地をご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155659-0000055

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

    兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩7分
    • バス 大久保東下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第401781号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    6,590円／月
    修繕積立金
    8,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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