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中古マンショングルーブ朝霧グランアリーナ 5階2LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

2時間前 更新

3,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.05㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空有 無料 管理費3,060円・修繕積立金月額2,650円・分譲駐車場補修積立金月額10,000円
交通

JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩2分

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

会社情報

ポイント

■JR「朝霧」駅徒歩2分■明石海峡大橋を一望■分譲駐車場付■ペット飼育可■南西角部屋

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 ルーフバルコニー面積8平米）

専有面積61.05㎡(壁心)バルコニー面積18.56㎡駐車場空有 無料 管理費3,060円・修繕積立金月額2,650円・分譲駐車場補修積立金月額10,000円
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 明石市立朝霧小学校(1,260m)
  • 神戸市立舞子中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • 公園(760m)
  • 銀行(1,280m)

周辺地図

兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朝霧

  • いいね度：5点中4点の評価

    川沿いの河川敷が広くて散歩や運動が自由にできるので自然を身近に感じられる (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海のそばで景観がよい。お店も深夜営業のスーパーや飲食店もあり便利。交通も都会ほど便数は多くないものの電車・バスなど充実しており便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便も買い物・医院も近くにあり、ただ、お隣さんだけが問題。 (60代女性)

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大蔵谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てばなりに力を入れすぎて、こうれいしゃが住みづらくなってきている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が狭く、段差が多いため、ベビーカーや車いすでの移動が難しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これから子育てするのに明石市は評判が良く楽しみである。市役所が混んでいないところも良い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金15,260円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 ルーフバルコニー面積8平米）
専有面積61.05㎡（壁心）
バルコニー面積18.56㎡
駐車場空有 無料 管理費3,060円・修繕積立金月額2,650円・分譲駐車場補修積立金月額10,000円
築年月

2012年3月（築15年）

所在地

兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-1

交通
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
総戸数15戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用詳細は備考欄に記載：18,030円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：金山工務店

※その他費用の内訳 ・ルーフバルコニー使用料：320円/月額 ・セキュリティ費：1,850円/ ・自治会費150円 ・分譲駐車場管理費：3,060円 ・分譲駐車場修繕積立金：2,650円 ・分譲駐車場補修積立金：10,000円 この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。 ▼おすすめポイント▼ ◎JR「朝霧」駅まで徒歩約2分 ◎2012年3月建築 ◎南西角部屋につき陽当り通風良好 ◎南西バルコニーからは明石海峡大橋を一望 ◎ペット飼育可能マンション※規約による制限あり ◎オール電化住宅で火を使わず安心 ◎スーパー・コンビニ・ローソン銀行ATMなど生活施設が徒歩圏内

LIFULL HOME'S 物件番号0155659-0000037

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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築58年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
交通
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩7分
  • バス 大久保東下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号兵庫県知事(01)第401781号
オンライン相談可

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
15,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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