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中古マンションプレサンス本町リアルシティ 10階/10031K / 2,180万円

  • 室内

2,180万円

管理費等：6,520円

修繕積立金：3,140円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1K
専有面積24.16㎡
築年数
2004年10月(築22年)
交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩10分

  • 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩16分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
所在地
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3-14
所在階10階 / 14階建
土地権利所有権
ペットペット可、小型犬可

問合せ先：アグホライズン株式会社

会社情報

ポイント

■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■大阪の本町エリアに位置し、複数路線利用可能な機動力とペット飼育可の環境を兼備した、資産価値も高い洗練の一邸。

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（洋室 8.2帖）

専有面積24.16㎡バルコニー面積3.47㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立中大江小学校(460m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 銀行(150m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街のため公共交通機関は非常に利用しやすく、公園が近所にあるのも満足度が高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街なので、歩いてる人が目的のある人で、フラフラした人がいない。生活感もなく皆が自立している感じ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田にもなんばにも近く、都市部として充実している。また、大きな公園もあり、治安も良い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ですが前には中洲の芝生もあり、ゆったりできる。歩いて百貨店もいけるので、美味しい食べ物もすぐに手に入るので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今やブランドになっている天満界隈は飲食店が充実していて伝統的な天神祭りもあり、それでいてJR大阪から1駅で利便性もあり、何をするにも苦労しない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、都心まで徒歩で行ける。気軽に入れる飲食店が多く、価格も安い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,520円
修繕積立金3,140円
間取り1K（洋室 8.2帖）
専有面積24.16㎡
バルコニー面積3.47㎡
築年月

2004年10月（築22年）

所在地

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3-14

交通
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩16分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
所在階 / 階数10階 / 14階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社プレザンスコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可、小型犬可
その他条件事務所不可
備考

★仲介手数料無料★ ■■当社では本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。初期費用を抑えられるため、家具購入や新生活の準備にゆとりが生まれるのが大きな魅力です。無駄なコストをかけず、賢く住まい探しを進めたい方に最適な一邸です。気になる点があればお気軽にご相談ください。■■ 大阪の本町エリアという優れた立地を背景に、Osaka Metroの複数路線を自在に使いこなせる高い機動力と、プレサンスシリーズならではの洗練された外観デザイン、そしてオートロックや宅配ボックスといった忙しい現代人の生活を支える充実の設備が融合した本物件は、大切な家族であるペットと一緒に暮らせる心地よい環境を整えながら、大阪の主要エリアをスマートに謳歌するライフスタイルを実現するだけでなく、将来にわたる確かな資産性も兼ね備えた、住まいとしても投資としても賢明な選択と言える至極の一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0155608-0000086

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

スタッフ
スタッフ

アグホライズン株式会社

大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第066238号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
6,520円／月
修繕積立金
3,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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