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中古マンション8時間前 更新カサ高津1番館 8階/8011SLK / 2,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    2,699万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLK/45.36㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分

    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分

    問合せ先：アグホライズン株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■町9丁目駅徒歩4分、最上階南向き角部屋のペット可1LDK。R8年1月フルリフォーム済で新築同様の美しさ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLK

    1SLK（洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14帖）

    専有面積45.36㎡バルコニー面積8.19㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立高津小学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高津1丁目8-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く買い物が便利。駅が近い。美味しい飲食店がたくさんある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと私鉄と両方利用できる。駅まで両方とも徒歩10分ぐらい。徒歩５分程度のところに保育園・図書館がある。徒歩７〜８分のところにドラッグストアー、スーパーマーケットがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で北、南の都心に10分で行ける。空港バスも近くから出ている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄日本橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気があり、常々、元気をもらえると感じている。ゴミが散乱していたり、落書きが氾濫していて清潔感が全く無いのが残念。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      旅行で来ている人も含め外国人が多いことから治安が良くない。礼儀のない人がのさばるので困っている。案内板なども他国の言葉を優先的に表示されて分かりづらい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所付き合いの少ない点と24時間あいてるスーパーがあり、徒歩圏内に美容院、病院、コンビニ、飲食店すべて揃っていてとても便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,000円
    修繕積立金4,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLK（洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14帖）
    専有面積45.36㎡
    バルコニー面積8.19㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年2月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区高津1丁目8-11

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：カサ高津1番館管理組合
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎
    備考

    ★仲介手数料無料★ ■■当社では本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。初期費用を抑えられるため、家具購入や新生活の準備にゆとりが生まれるのが大きな魅力です。■■ 投資用としては ★弊社でご購入いただいたお客様限定で賃貸管理費無料★ ★複数物件保有の場合弊社に管理会社変更で管理費ご相談可能です★ 令和8年1月フルリフォーム済みの洗練された1LDK！「谷町九丁目」駅から徒歩4分の好立地に位置する、カサ高津1番館の最上階801号室。大切なペットと暮らせる1戸です。45.36m2の空間は、最上階・南向きのレミアムな角部屋につき陽当り・通風・眺望ともに良好。周囲の音も気になりにくく、独立性の高い快適な生活空間が広がります。室内は水回り設備を含め新築同様に一新され、すぐにご入居可能です。利便性と開放感を兼ね備えた、シングルやカップルの新生活に最適な住まいをぜひ現地でご体感ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0155608-0000101

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    管理費等
    14,000円／月
    修繕積立金
    4,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    大阪府大阪市中央区高津1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
    築年数
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    大阪府大阪市中央区博労町1丁目8-12
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    Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分
    築年数
    築12年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    アグホライズン株式会社

    大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第066238号

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    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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