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中古マンション2時間前 更新プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス 12階2SLDK / 3,100万円

  • 日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです。リビング・ダイニングには床暖房も完備◎

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,100万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/67.52㎡(内法)

築年数
築6年
駐車場
空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

名鉄各務原線 田神駅 徒歩8分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩13分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【2020年築未入居の角住戸◎】駅まで徒歩約8分と通勤・通学も便利♪

Pick up

パノラマ災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス：外観

プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス：外観

名鉄各務原線「田神」駅、徒歩８分 岐阜バス「東金宝町」停、徒歩４分 白山小学校、梅林中学校

プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス：リビング

プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス：リビング

日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです。リビング・ダイニングには床暖房も完備◎

プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス：キッチン

プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス：キッチン

キッチンには勝手口が付き、玄関がふさがった非常時には脱出口として活躍します。

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積67.52㎡(内法)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m備考2020年（令和2年）築、13階建てのマンションです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 白山小学校【白山小学校】 150m
  • 梅林中学校教育目標：志をもって　未来を切り拓けタブレット端末を積極的に活用しており、地域のボランティア活動や防災訓練にも取り組んでいる。 1230m
  • みぞはた保育園【みぞはた保育園】 350m
  • かぐや第一こども園【かぐや第一こども園】 560m
  • マックスバリュ岐阜元町店【マックスバリュ岐阜元町店】 830m
  • スギ薬局鶴田店【スギ薬局鶴田店】 250m
  • ファミリーマート　岐阜鶴田町店【ファミリーマート　岐阜鶴田町店】 300m
  • 溝旗公園みぞばた保育園、白山小学校近くにある大きな公園です。遊具が充実しており、指定緊急避難場所に指定されています。溝旗神社が隣接されており、公園内からアクセスすることができます。 370m
  • おぜきクリニック【おぜきクリニック】 520m
  • コーナン　岐阜店【コーナン　岐阜店】 330m

周辺情報

学校

  • 白山小学校(150m)
  • 梅林中学校(1,230m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(830m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 公園(370m)
  • みぞはた保育園(350m)

周辺地図

岐阜県岐阜市竜田町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田神

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に病院や買い物が出来、車を使っても駐車場は無料のとこが多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所が近く駅にも近いが、若い人が郊外に出て行き高齢者の街になりつつある。商店街も寂れて活気が無い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)

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名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲に美術館、図書館、公園等があり、大型スーパー等が徒歩圏内にあります。内科系医院、歯科医院も徒歩圏内にあり、将来自動車の運転をしなくなっても、生活に支障が出にくい環境と思われます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないけど、普通に暮らしていくには住みやすい場所だと思うからです。名古屋まで電車で20分で行けるのも便利です。バスなどがもう少し増えると、さらに便利になると思います (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,100万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,610円
修繕積立金5,030円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積67.52㎡（内法）
バルコニー面積11.4㎡
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2020年10月（築6年）

所在地

岐阜県岐阜市竜田町4丁目

交通
  • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩13分
所在階 / 階数12階 / 13階建
総戸数72戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）467.69㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

景観法・準防火地域・都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、西側道路都市計画道路3・5・31岐阜笠松線20ｍ改良済

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆白山小学校／梅林中学校 ◆名鉄各務原線/田神駅まで徒歩約8分 ◆床暖房やエアコン、食洗機など設備充実 ◆2面にバルコニー有り、スロップシンク付 ◆大切なペットと暮らせます(規約有) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000407
自社管理番号4694767

情報公開日：2026/04/28

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/19

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,100万円
管理費等
7,610円／月
修繕積立金
5,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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