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中古マンション9時間前 更新サンパーク岐阜西 13階3LDK / 650万円

  • 外観を拡大表示1/22

    樽見鉄道「北方真桑」駅、徒歩45分岐阜バス「曽我屋」停、徒歩5分小学校：合渡小学校中学校：岐阜西中学校

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    650万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.09㎡(内法)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km

    • JR東海道本線 穂積駅 5.3km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【最上階で眺望・通風良好◎】イオンタウン岐阜北方まで徒歩約9分♪

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    サンパーク岐阜西：外観

    サンパーク岐阜西：外観

    樽見鉄道「北方真桑」駅、徒歩４５分 岐阜バス「曽我屋」停、徒歩５分 合渡小学校、岐阜西中学校

    サンパーク岐阜西：エントランス

    サンパーク岐阜西：エントランス

    清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。

    サンパーク岐阜西：ロビー

    サンパーク岐阜西：ロビー

    訪れる人をやさしく迎える、落ち着いたロビースペース。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.09㎡(内法)バルコニー面積8.04㎡駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m備考1993年（平成5年）築、13階建てのマンションです。ご家族でゆったりと暮らせる中古マンション。住環境や共用部の雰囲気もぜひ現地でご覧ください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • プロパンガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 合渡小学校【合渡小学校】 2000m
    • 岐阜西中学校教育目標：生きぬく力を身に付けた生徒　〜自律　尊重　創造〜学校生活の土台：命を大切にすること　きまりを守ること　仲間にやさしくすること 750m
    • くるみ幼稚園【くるみ幼稚園】 1000m
    • ななさとこども園【ななさとこども園】 2020m
    • 西友改田店【西友改田店】 2710m
    • スギ薬局又丸店【スギ薬局又丸店】 1000m
    • ファミリーマート　岐阜曽我屋店【ファミリーマート　岐阜曽我屋店】 290m
    • 木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 4250m
    • 岐阜清流病院【岐阜清流病院】 930m
    • DCM　岐阜鏡島店【DCM　岐阜鏡島店】 3650m

    周辺情報

    学校

    • 合渡小学校(2,000m)
    • 岐阜西中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(2,710m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 公園(4,250m)
    • くるみ幼稚園(1,000m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市曽我屋2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北方真桑

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が少し悪い。最寄りの駅と直通していない。政令指定都市とのバスしかない。最寄りの駅までの運行をしてほしい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便ではあるが、近くにスーパー薬局デパートもあり利便性は良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい町でありながら病院が多く、スーパーやドラッグストア、ホームセンターも揃っており、保育園や幼稚園も多いので、子育てはしやすいと思う。交通の便も良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    穂積

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が不自由しないのと、全体的に時間がゆったりしている感じがする。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドンキ、マックスバリュー、薬局などがあるので買い物しやすくなった (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の関わりが薄く、干渉されることもない。地域行事も特にないため、自分ペースで生活できる。ゴミの分別もうるさくない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    650万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金8,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.09㎡（内法）
    バルコニー面積8.04㎡
    駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1993年2月（築34年）

    所在地

    岐阜県岐阜市曽我屋2丁目

    交通
    • 樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km
    • JR東海道本線 穂積駅 5.3km
    所在階 / 階数13階 / 13階建
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域無指定
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターホン更新負担金/月：2,900円、町内会費/年：5,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆合渡小学校／岐阜西中学校 ◆岐阜バス「曽我屋」停まで徒歩約5分 ◆全居室収納 ◆南向きバルコニー ◆寛げる和室あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000373
    自社管理番号4638153

    情報公開日：2026/03/16

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    岐阜県岐阜市清本町10丁目
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    JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
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    ファミール茜部
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    築年数
    築29年

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    神本和宏

    保有資格：宅地建物取引士

    思い立ったら即行動！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    650万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    8,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    10:00 〜 18:00
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    第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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