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中古マンションサンパーク岐阜西 13階3LDK / 650万円

  • 樽見鉄道「北方真桑」駅、徒歩45分岐阜バス「曽我屋」停、徒歩5分合渡小学校、岐阜西中学校

650万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.09㎡(内法)

築年数
築34年
駐車場
空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km

  • JR東海道本線 穂積駅 5.3km

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【最上階で眺望・通風良好◎】イオンタウン岐阜北方まで徒歩約9分♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.09㎡(内法)バルコニー面積8.04㎡駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m備考1993年（平成5年）築、13階建てのマンションです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • プロパンガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 合渡小学校【合渡小学校】 2000m
  • 岐阜西中学校教育目標：生きぬく力を身に付けた生徒　～自律　尊重　創造～学校生活の土台：命を大切にすること　きまりを守ること　仲間にやさしくすること 750m
  • くるみ幼稚園【くるみ幼稚園】 1000m
  • ななさとこども園【ななさとこども園】 2020m
  • 西友改田店【西友改田店】 2710m
  • スギ薬局又丸店【スギ薬局又丸店】 1000m
  • ファミリーマート　岐阜曽我屋店【ファミリーマート　岐阜曽我屋店】 290m
  • 木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 4250m
  • 岐阜清流病院【岐阜清流病院】 930m
  • DCM　岐阜鏡島店【DCM　岐阜鏡島店】 3650m

周辺情報

学校

  • 合渡小学校(2,000m)
  • 岐阜西中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(2,710m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(4,250m)
  • くるみ幼稚園(1,000m)

周辺地図

岐阜県岐阜市曽我屋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北方真桑

  • いいね度：5点中5点の評価

    ショッピングモールや大きめのスーパー、ホームセンター、病院などが近くにあり、便利。人付き合いが適度な距離感である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するのにある程度のお店は近くにあるから困らないし、病院も様々な科の病院が近くにあるので生活する上では便利だから。ただあまり利用しないけど高速のインターが近くにないので遠出する時は不便に感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要道路より一歩中に入った所に住んでるから 割りと静かに過ごせるから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

穂積

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多い道路に面しているが、コンビニが近くにあるので便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県内では比較的交通の便がよく、スーパー、コンビニ等も手軽に行ける距離にあるため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にドラッグストアコンビニがある。ほか店は、5分以上、車で走らないとない。郊外でそんなに賑やかじゃないので、静かに暮らせる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

650万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,600円
修繕積立金8,300円
間取り3LDK
専有面積65.09㎡（内法）
バルコニー面積8.04㎡
駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年2月（築34年）

所在地

岐阜県岐阜市曽我屋2丁目

交通
  • 樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km
  • JR東海道本線 穂積駅 5.3km
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターホン更新負担金/月：2,900円、町内会費/年：5,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆合渡小学校／岐阜西中学校 ◆岐阜バス「曽我屋」停まで徒歩約5分 ◆全居室収納 ◆南向きバルコニー ◆寛げる和室あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000373
自社管理番号4638153

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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交通
JR東海道本線 岐阜駅駅 徒歩28分
築年数
築29年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
650万円
管理費等
6,600円／月
修繕積立金
8,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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