このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

サンパーク岐阜西 の賃貸・中古情報

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サンパーク岐阜西の写真一覧

  • 外観 | 樽見鉄道「北方真桑駅」から徒歩約45分、13階建ての12階部分に位置する中古マンションです。間取りは4LDK。

  • エントランス | 正面玄関のエントランスは、清潔に整えられた落ち着いた空間で、訪れる方に快適で明るい第一印象を与えます。

  • 周辺 | 合渡小学校【合渡小学校】 2000m

  • 周辺 | 岐阜西中学校教育目標:生きぬく力を身に付けた生徒 ~自律 尊重 創造~学校生活の土台:命を大切にすること きまりを守ること 仲間にやさしくすること 750m

  • 周辺 | くるみ幼稚園【くるみ幼稚園】 1000m

  • 周辺 | ななさとこども園【ななさとこども園】 2020m

  • 周辺 | 西友改田店【西友改田店】 2710m

  • 周辺 | スギ薬局又丸店【スギ薬局又丸店】 1000m

  • 周辺 | ファミリーマート 岐阜曽我屋店【ファミリーマート 岐阜曽我屋店】 290m

  • 周辺 | 木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 4250m

  • 周辺 | 岐阜清流病院【岐阜清流病院】 930m

  • 周辺 | DCM 岐阜鏡島店【DCM 岐阜鏡島店】 3650m

所在地 岐阜県岐阜市曽我屋2丁目5
交通
  • 樽見鉄道 / 北方真桑駅 3km
  • JR東海道本線 / 穂積駅 5km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンパーク岐阜西の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1993年2月 (築34年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 50戸
延べ床面積 80m²
分譲会社 伊藤忠商事,成田興業
施工会社 市川工務店
設計会社 横井建築設計事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日立ビルシステム
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンパーク岐阜西の売買掲載履歴

全22件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年6月〜2026年9月 1350万円 61.6m²
2LDK
12階
2026年3月〜2026年8月 650万円 65.09m²
3LDK
13階
2026年5月 1440万円 61.6m²
2LDK
12階
2026年4月 1480万円 61.6m²
2LDK
12階
2025年8月〜2025年9月 400万円 61.6m²
2LDK
12階
2025年7月 458万円 61.6m²
2LDK
12階
2025年5月〜2025年6月 490万円 61.6m²
2LDK
12階
2025年5月〜2025年6月 1099万円 80.49m²
3LDK
9階
2025年2月〜2025年4月 590万円 61.6m²
2LDK
12階
2025年4月 1199万円 80.49m²
3LDK
9階
2025年3月 1190万円 80.49m²
3LDK
9階
2025年1月 630万円 61.6m²
2LDK
12階
2024年12月 640万円 61.6m²
2LDK
12階
2024年10月〜2024年11月 650万円 61.6m²
2LDK
12階
2024年7月〜2024年9月 950万円 -
3LDK
8階
2024年9月 700万円 -
2LDK
12階
2024年5月〜2024年6月 999万円 -
3LDK
8階
2024年3月〜2024年4月 1070万円 -
3LDK
8階
2024年1月〜2024年2月 1099万円 -
3LDK
8階
2023年12月 1150万円 -
3LDK
8階
2022年4月〜2022年6月 1198万円 -
3LDK
7階
2021年3月〜2021年4月 800万円 58.11m²
3LDK
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

岐阜市の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

サンパーク岐阜西の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2019年8月〜2019年11月 5.5万円 76.6m²
3LDK
8階
2019年1月〜2019年7月 6万円 76.6m²
3LDK
8階
2018年5月〜2018年12月 7万円 76.6m²
3LDK
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

サンパーク岐阜西の口コミ

建物スコア

3.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全28件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

岐阜は車社会のため、車であれば岐阜駅へ15分程度で着きます。駅周辺には公共の駐車場やコインパーキングが多く駐車に苦労しません。意外と便利なのは東海道新幹線岐阜羽島駅へ20分程度で行けること。全てのひか...り号が停車し、東京駅へ2時間強、新大阪駅へ1時間で着きます。何もない新幹線駅で有名ですがコインパーキングが乱立し1日300円程度で停められるため岐阜駅経由で名古屋駅から乗るより、安価で乗り換えもなく楽ちんです。ちなみに名神高速岐阜羽島インターも駅の近くです。さらに来年マンションから15分程度のところに東海環状自動車道糸貫インターができる予定ですので、土岐プレミアムアウトレットへ1時間ちょっとで行けそうです。なお、海外へ行く場合は名鉄岐阜駅から中部国際空港へ直通の特急で1時間です。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

岐阜市の端で北方町と隣接する市街化調整区域ののどかな田園地帯に建ってます。そのため周囲に高い建物がなく遠くは名古屋の高層ビル街まで見渡せます。主要道から一本入った所なので車の騒音もひどくなく、朝夕の川...を渡る橋付近以外は渋滞もせず、道路もよく整備され快適です。また、周囲に林や森がないため杉花粉に悩まされることもありませんでした。徒歩15分程度に釣りのできる夕べか池自然公園や、芝生広場のある北西部運動公園がありますが、まあ、周囲が自然いっぱいなのでお散歩だけでも結構子供は楽しめます。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274402M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駐車場は全戸分敷地内平面駐車でエレベーターを降りたらすぐ出発。セキュリティは駐車場、エントランス、エレベーター等に監視カメラを設置しています。エレベーターは1基のみですが、全50戸なのでそう待つことは...ありません。管理組合がしっかり機能しており、ゴミ出しのルールなども徹底されています。ちなみに岐阜市は周辺の市町と違い普通ゴミは無料回収です。粗大ごみは有料で市へ回収を依頼できますが、車で5分程度のところに岐阜市北西部自己搬入施設があり、料金が半額になるので運べるものはネットで予約し自分で持って行った方がお得で手軽です。ゴミ処理券はマンション近くのファミマで売ってます。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274403M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

居室の天井高が2.5mあり閉塞感が少ないです。全戸、南北に窓があり遮る建物がないので風通しが良いです。各戸の水道配管は VP管(ポリエチレン製)に交換しています。ガスはプロパンで東邦ガスの子会社である...東邦液化ガスさんとの契約。電気はずっと中部電力さんです。インターネットはNTTのフレッツ光ネクストマンションタイプが来ています。水道は岐阜市の上水ですが、地下水を使っているのでおいしいと評判です。以前は水源の水を「清流長良川の雫」というネーミングでペットボトルで販売もしていました。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274404M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274404M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

以前、スーパーは2km先のアピタ北方店しかなかったのですが・・・今や半径2kmのなかにスギ薬局、ディスカウントドラックコスモス、ゲンキー、オークワ、西友、ユタカ、タチヤ、クスリのアオキなどができて乱立...状態です。もちろんどこも駐車場完備でオークワは夜11時まで営業していて助かります。ホームセンターはバローHC北方店、本はカルコス本店が大型で品揃えが良く車で5.6分。日常の買い物に全く困りません。ベーカリーでは名鉄の路面電車をお店に改造した北方町のポエムが子供に人気。飲食店は、岐阜市が年間外食費全国2位だけあって、周辺の至る所においしいお店があります。ちなみにコメダコーヒーで全国に知られたモーニング文化の地域なので、休日はよく数多ある喫茶店のモーニング廻りをしていました。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274405M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274405M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

医療機関の便もいいところです。マンション裏手徒歩2分の東クリニックは、かかりつけ医として利用しやすく、車3分で総合病院の救急指定岐阜清流病院があるため、夜間急病で駆け込んだことがあります。ちなみに岐阜...市は中学生まで通院、入院とも健康保険自己負担分が無料となり子供を育てるにはメリットが大で安心。岐阜清流病院の隣が岐阜西中学校で、ここが災害時の指定避難場所です。幼稚園も車3分で広い園庭と延長保育にも対応してくれるくるみ幼稚園があります。さらに岐阜市在住の中学生まではプラネタリウムのある岐阜市科学館やドリームシアター岐阜子どものフロア、歴史博物館、金華山上の岐阜城、長良川うかいミュージアムの各入館料が無料ですので、子供を連れてのお出かけにはもってこいです。
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274406M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.05 投稿ID:MR55274406M

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交通情報

○ 良い点

その他

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅は名鉄とJRがあり、状況やいく方面によって電車が選べます。名鉄岐阜駅はロフトとつながっており、待ち時間などはロフトに行くこともでき、便利です。玉宮町にも近く、飲みに行...く際にも利用することがあります。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR39542001M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.12 投稿ID:MR39542001M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄りのバス停から岐阜駅まで一本でいけるようですが、乗ったことはありません。
投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280001M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

数年後にイオンタウンが出来る予定なので、環境が大きく改善されてマンションの価値が上がると思われます。敷地内駐車場は原則1台限りですが、周りに数千円で駐車場が借りられます。
投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280002M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280002M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

週3回の定期清掃があり、綺麗な部類だと思います。
投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280003M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280003M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

南向きで周りに高層ビルがないので、見晴らしが良いです。
投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280004M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280004M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

車があれば、本巣のモレラ岐阜や真正のイオンタウン、他瑞穂や岐阜市内のスーパーなど、どの方面にもアクセスしやすい立地です。
投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280005M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280005M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

田舎なので集団登校をしているので一人よりは安心感があります。
投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280006M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.01 投稿ID:MR28280006M

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交通情報

○ 良い点

その他

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名古屋に通勤する人であれば、座っていくことができますし、終着駅なので飲んで帰ってきても乗り越すことはありません。必ず乗務員が起こしてくれます。30分弱で名古屋駅まで着きます...し、愛知県のほかの地下鉄で通うような地域よりも便利です。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24089301M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR24089301M

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サンパーク岐阜西の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 岐阜曽我屋店(徒歩3分 / 214m)
  • ファミリーマート 岐阜又丸店(徒歩4分 / 317m)
  • スギ薬局又丸店(徒歩8分 / 572m)
  • ディスカウントドラッグコスモス北方東店(徒歩11分 / 853m)
買い物
大型店
  • ヤマダデンキテックランド岐阜北方店(徒歩7分 / 556m)
  • 西松屋 岐阜又丸店(徒歩11分 / 867m)
グルメ
  • かっぱ寿司 岐阜又丸店(徒歩8分 / 607m)
娯楽施設
  • 北西部運動公園Aグラウンド(徒歩10分 / 760m)
  • 北西部運動公園Bグラウンド(徒歩10分 / 780m)
  • 夕べが池自然公園(徒歩11分 / 856m)
役所
公共施設
  • 合渡簡易郵便局(徒歩5分 / 337m)
医療
  • 医療法人清光会岐阜清流病院(徒歩7分 / 501m)
保育施設
  • くるみ幼稚園(徒歩10分 / 782m)
学校
  • 岐阜市立岐阜西中学校(徒歩6分 / 433m)
  • 岐阜県立岐阜農林高校(徒歩11分 / 804m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

北方真桑駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.0

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 田んぼが近くにある
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ?

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安が良く、声をかけてくれる近所の人も多く、住みやすいため

    本巣市下真桑 20代女性

  • いいね度 :

    どこへ行くにも距離が同じでお店が多くて困らない

    本巣郡北方町北方 30代女性

  • いいね度 :

    山や自然には恵まれているが、若者が住めるか、といえば、仕事の種類があまりないから、高齢者ばかりになっていきそう

    本巣市政田 50代女性

  • いいね度 :

    数少ないアパート暮らしなので、地域との関わりは少ない

    本巣市仏生寺 50代女性

  • いいね度 :

    お店や役所などが近いし、子育て支援もしてくれます。

    本巣郡北方町北方 30代女性

  • いいね度 :

    買い物するのにある程度のお店は近くにあるから困らないし、病院も様々な科の病院が近くにあるので生活する上では便利だから。ただあまり利用しないけど高速のインターが近くにないので遠出する時は不便に感じる。

    本巣郡北方町北方 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

北方真桑駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

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サンパーク岐阜西周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
サンパーク岐阜西周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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