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中古マンション12時間前 更新ファミール長良ヶ丘 14階4LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    日当たりのよい、広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。

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    2,780万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.51㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4km

    • 名鉄各務原線 細畑駅 7.2km
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【最上階角部屋！】ベランダからは長良川や金華山が一望できる素晴らしい景色が広がります♪

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ファミール長良ヶ丘：リビング

    ファミール長良ヶ丘：リビング

    日当たりのよい、広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。

    ファミール長良ヶ丘：バルコニー

    ファミール長良ヶ丘：バルコニー

    4面をつなぐ広々としたバルコニーは、明るい日差しがたっぷり差し込みます。

    ファミール長良ヶ丘：庭

    ファミール長良ヶ丘：庭

    【坪庭】敷地内に設けられた坪庭が、四季折々の風景と癒しの空間を演出。

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積112.51㎡(壁心)バルコニー面積66.23㎡備考最上階・14階部分につき陽当たり・眺望ともに良好で開放感あふれる住まい。周囲の景色を一望でき、心地よい生活空間を実現します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 長良西小学校【長良西小学校】 780m
    • 長良中学校昭和22年に岐阜市立第七中学校として創立。教育目標：「（本質を）みぬき　（可能性に）挑み　（生活を）拓く」「生活をきり拓く力」を育むことを大切にしている。 1150m
    • ながら幼稚園【ながら幼稚園】 850m
    • ながらこどもの森幼稚園【ながらこどもの森幼稚園】 1030m
    • コープ岐阜長良店【コープ岐阜長良店】 1350m
    • スギ薬局早田東店【スギ薬局早田東店】 1350m
    • ファミリーマート　岐阜長良橋西店【ファミリーマート　岐阜長良橋西店】 280m
    • 海用畑公園遊具が低めに設定されており、幅広い年代の子どもたちが利用できる公園です。徒渉池があり、夏の幼児・児童の水遊びによる楽しみの場となっています。 880m
    • 高木医院【高木医院】 630m
    • 岐阜市立図書館　長良図書室【岐阜市立図書館　長良図書室】 790m

    周辺情報

    学校

    • 長良西小学校(780m)
    • 長良中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(1,350m)
    • ドラッグストア(1,350m)

    その他施設

    • 公園(880m)
    • ながら幼稚園(850m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市長良丘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが、生活に困ることはなく、電車で30分程で都会に行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのに交通量がそれほど多くないから運転していても楽です。 (50代男性)

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    細畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、鉄道もあり、近くに高速のインターチェンジがある。名古屋へ行くのも楽。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしに必要な買い物ができる店がそろっていること、病院などの医療施設がそろっていること、塾が充実していることなど。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安がよい。病院、スーパーが近くに複数あるので、住みやすい (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金33,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積112.51㎡（壁心）
    バルコニー面積66.23㎡
    築年月

    2000年3月（築27年）

    所在地

    岐阜県岐阜市長良丘1丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4km
    • 名鉄各務原線 細畑駅 7.2km
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV（定額料金）：786円、防犯カメラ使用料/月：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    準防火地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長良西小学校／長良中学校 ◆岐阜バス「長良川国際会議場北口」停まで徒歩約6分 ◆坪庭 ◆南向き ◆モニター付きインターホン ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000253
    自社管理番号4418463

    情報公開日：2025/09/20

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    会社情報

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      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    神本和宏

    保有資格：宅地建物取引士

    思い立ったら即行動！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    33,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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