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中古マンション3日前 更新セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納7階 7階3LDK / 3,490万円

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    外観

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    3,490万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.84㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩12分

    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
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    問合せ先：鵜飼不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    周辺環境が整っており、落ち着いた生活ができます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.84㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空無
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    内観外観

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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】岐阜市立加納西小学校まで207ｍ
    • 【中学校】岐阜市立陽南中学校まで848ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　岐阜加納城南通3丁目店まで434ｍ
    • 【ドラッグストア】V・drug　加納店まで541ｍ
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで507ｍ

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立加納西小学校(207m)
    • 岐阜市立陽南中学校(848m)

    買い物

    • コンビニ(434m)
    • 商店街(507m)
    • ドラッグストア(541m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市加納大黒町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩では難しいが車やバスをつかえば周辺に便利な施設、豊かな自然、商店などに行くことができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもない東西南北 スーパーがあり車もさほど混んでない市の援助など豊富 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には車しか交通手段がないため、車がないと不便で行動も制限されるが、それ以外は程々に田舎で住みやすいと思うから。 (20代女性)

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    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけれど田舎すぎない。都会に出やすい。人が多すぎないから心地よい。コロナ禍を経て、強く感じるようになりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車通勤も快適で生活にもいろいろ便利で家族全員快適に生活しています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩では難しいが車やバスをつかえば周辺に便利な施設、豊かな自然、商店などに行くことができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,200円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.84㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空無
    築年月

    2019年1月（築8年）

    所在地

    岐阜県岐阜市加納大黒町3丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩12分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数48戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)名古屋支店管理4グループ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    ◎駐車場：抽選になります。使用料金5 000円〜8 500円/月◎自転車：300円/月◎バイク：1 500円/月◎楽器：10時〜20時まで演奏可（1日合計2時間以上は行わないでください）◎都市機能誘導区域内（名称：加納）・居住誘導区域内◎準防火地域◎景観法◎埋蔵文化財包蔵地：加納城下町遺跡◎R8年度固定資産課税額：161 256円/年◎引き渡しは契約締結から6か月間必要になります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124697-0003337
    自社管理番号150217

    情報公開日：2026/04/04

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    鵜飼不動産株式会社

    岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 年末年始　盆　GW
    免許番号国土交通大臣(5)第7117号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    11,200円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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